因辦理流程不同，新房和二手房房產證不動產權證辦理時間也有差異新房 新房房產證不動產權證辦理比較繁瑣，交房之后，需要對房屋進行重新測繪，根據實際的建筑面積，房款多退少補之后，再有開發商提出申請，進行產權分割如果各項設施均符合規范，驗收通過之后，房管部門就會受理因而，新房房產；漢川有證的房子主要是那些已經辦理并獲得了合法房產證的房屋漢川市是湖北省的一個城市，其房屋種類繁多，包括商品房二手房拆遷安置房等一般來說，凡是按照國家規定履行了相關手續，并成功辦理房產證的房子都是有證的房子這些房子在產權交易等方面都有明確的法律保障具體來說，有證的房子通常；漢川皇城印象正在銷售，均價4950元m#178；1 漢川碧桂園二手房源漢川碧桂園是一個大型住宅小區，擁有完善的配套設施和良好的居住環境由于市場供需關系的變化，目前部分二手房源的價格相對較低這些房源可能存在一些老舊戶型或者需要簡單的裝修和改造，但在整體上仍然具有較好的性價比2 富華廣場房價趨勢分析富華廣場是一個較為成熟的商業住宅；做按揭比較多的是建行工行中行和商行 現在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以選擇，但考慮到利率的問個人二手住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用于購買國有建設土地上的再交易住房即售房人通過交易取得房屋所有權證書并可以在房地產市場再次交易的住房二手房貸款選擇銀行需要注意從。

到不到五年和契稅稅率沒關系，優惠利率1%，正常利率15%，二套房利率3% 首次購房90144平米契稅為15%90平米以下1%多次購房或144平米以上契稅；在湖北漢川購買房屋，首付通常需要支付房價的30%至50%具體的首付比例還需考慮房屋的新舊貸款政策以及購房者的個人資質等因素二房屋類型與首付比例 1 新房首付購買新開發的房產，首付比例一般較高，可能達到房價的50%左右2 二手房首付對于二手房，首付比例可能會稍低，通常為房價的30%至。

0330shtml 漢川二手房過戶，根據最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下一契稅一般由買方繳納，雙方另有約定除外1買方首次購房90平方以下的房產按照；一般情況是在200元內二賣房人應繳納稅費1交易費3元平方米 2營業稅差價*55%房產證滿5年，面積超過144平米的3個人所得稅房產交易盈利部分的20%或者房款的2%房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除超級經紀人網 為你解答 廣州二手房；房產證滿五年的，過戶稅費約3000元過戶稅費具體如下二手房稅費約為報稅價的8%賣方個人所得稅1%房產證大于5年的免營業稅55%房產證大于5年的免，買方契稅15%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需。

1只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證2根據商品房銷售管理辦法的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管；漢川市哪家銀行一般銀行可以辦理二手房貸款，不管哪個銀行都可以做按揭的做按揭比較多的是建行工行中行和商行 現在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以選擇，但考慮到利率的問個人二手住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用于購買國有建設土地上的再交易住房即售房人通過交易取得房屋所。