長春市的團購措施鼓舞機關單位國有企事業單位等集體與房企接洽，安排產品房批量購買團購房需獲得預售許可，房企不得低于成本價出售，以維護市場秩序長春樓市面臨較大庫存壓力，團購活動旨在促進銷售，穩定市場預期廣州市增城區的團購活動增城區住建局組織各行業主管部門計算區內重點企業教育院校。

長春提出，支持機關單位國有企事業單位大專院校科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低于成本價格銷售“團購買房”這一樓市調控方式出現在省會城市的通知上，還是非常引人關注在此之前，同為省會城市的山西太原曾推。

目前，團購大致有兩種形式一種是置業者自發組團另一種是單位組織職工組團不過，由于有些團購房屬于非正規的開發商融資手段，因此參加團購也會有一定風險前些日子，媒體上就曝出過吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以團購的名義與長春市某房地產公司簽訂了購房協議書，后來開發商與這家單。

十支持集中批量購買商品房支持機關單位國有企事業單位大專院校科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低于成本價格銷售堅決打擊擾亂市場價格的行為，切實穩定市場預期，增強市場信心十一實施重點項目幫扶督導對。

7月8日，據長春市人民政府官網消息，長春市人民政府辦公廳發布進一步促進房地產市場平穩發展若干措施的通知簡稱“通知”，主要圍繞土地規劃信貸政策促進交易等方面擬定了12條措施在信貸政策方面，通知指出，個人申請商業性個人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低于30%恢復至20。

目前，團購大致有兩種形式一種是置業者自發組團另一種是單位組織職工組團不過，由于有些團購房屬于非正規的開發商融資手段，因此參加團購也會有一定風險前些日子，媒體上就曝出過吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以團購的名義與長春市某房地產公司簽訂了購房協議書，后來開發商與這家。

以吉林長春為例，今年7月8日，吉林省長春市政府辦公廳發布進一步促進房地產市場平穩發展若干措施的通知，通知提到，支持集中批量購買商品房支持機關單位國有企事業單位大專院校科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動團購房需取得商品房預售許可，房地產開發。

吉林長春發布新政，提出支持剛需和改善性購房需求，同時支持集中批量購買商品房，特別是鼓勵機關單位國有企事業單位等進行團購四川巴中提出團購商品房的鼓勵政策，并明確優惠價格不計入商品房備案價格跌幅范圍湖北黃岡對20人以上的團購，開發企業需給予不低于個人總房款3%的優惠云南普洱鼓勵房。

在選擇團購房時，需警惕中標項目是否為滯銷房或存在潛在未完工風險的樓盤信心再次受挫隨著互聯網時代的興起，團購消費成為普通人的新選擇，團購網站應運而生阿里騰訊京東等互聯網平臺推出了各種版本的社區團購，主要是居民買菜等還有其他的消費品這種新興模式之所以流行，是因為ldquo人多力量。

問題根源在于小區產權的長期未落實開發商長春科宏地產未能按期為多數業主辦理正式購房合同例如，9棟12棟15棟20棟31棟以及41棟8棟的業主反映，當初他們購買的是團購房，簽訂的是認購協議，并全額支付了房款開發商承諾不久即可簽訂正式合同，但一拖再拖，至今未能實現業主多次與開發商及。

隱患三注意房屋是否一樓多售 由于在團購房屋時，有購房者自發組團購房購房者所在單位組織職工組團購房房地產經紀公司或媒體等中介性機構組團購房開發商主動推出團購房等，因此在購買時確認下開發商有沒有將房屋一樓多售，避免后期后悔總結2022商品房團購新政是吉林長春湖北黃岡四川巴中。

但是近幾年在吉林做生意的工薪階層對房子的需求在逐漸減少，所以長春政府把重點放在了正常繳納公積金的群體上，給了他們一些優惠但在明文中只是支持，具體給錢還是給錢的政策沒有詳細說明很多城市都有這種情況對于那些在機關事業單位工作的員工來說，如果想購買商品房，可以通過團購的形式獲得一定的優惠。

3 開發時間與銷售策略如果是新開發的項目，為了吸引購房者快速回籠資金，開發商可能會推出一些優惠措施，導致房價相對較低此外，項目可能存在一些銷售策略，如團購優惠活動等，進一步降低了房屋的銷售價格4 建筑成本與市場供需關系如果建筑成本不高，比如使用的是普通建材，景觀規劃相對簡單等。

11月23日和24日，長春會展中心的7號館將舉辦一場房屋主材家具和電器的博覽會這是一次難得的團購機會，同時也是今年年底優惠力度最大的活動之一眾多商家參與，主材種類齊全，無論是裝修新房還是升級舊居，都能在這里找到滿意的產品此次博覽會的規模之大，在長春實屬罕見參展商們帶來了各式各樣的。

據不完全統計，今年以來，至少包括河南滎陽江蘇鹽城四川內江河南濟源四川資陽吉林長春河南駐馬店安徽亳州河南洛陽安徽銅陵河南漯河浙江杭州陜西安康新疆烏魯木齊廣東惠州福建寧德安徽滁州等近20城發布“購房團購”相關政策及活動 展開 #xE768。

不僅是鄭州，今年來恩施貴陽遵義桐廬銅陵巴中黃岡長春連云港紹興等超二十個城市，均發布了商品房團購相關政策或活動湖北恩施貴州等地甚至宣布，團購商品房優惠價格不計入備案價格跌幅比例范圍在鄭州上述地產人士看來，此類活動其實就是變相降價，以刺激購房者消費，實際成效如何還有待。

同月，省會城市長春發布政策，支持機關單位國有企事業單位大專院校科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動而在更早之前的6月，黃岡市住建局發文鼓勵機關事業單位和大型企業組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發企業給予不低于個人總房款3%的優惠5月，廣州增城區。