新站區再添優質項目

世界500強央企落戶陶沖湖

城市品質進一步提升

10大純新盤即將出山

剛需陣地身價要漲

　　合肥再添重量級央企，6月10日上午，“中建工程設計有限公司揭牌暨中建三局陶沖湖項目啟動儀式”在新站高新區舉行，中國中建設計集團擬部署立足合肥，面向全國的華中區域性設計總部。

中國中建設計集團有限公司領導與新站高新區管委會領導共同出席活動

　　新站區城市功能鏈進一步完善，向城市品質的提升邁出堅定步伐！

世界500強落子陶沖湖

　　中國中建設計集團有限公司隸屬于世界500強企業——中國建筑股份有限公司，是目前國內規模最大的設計科研型企業集團，在傳統建筑設計領域具有國際先進水平，堪稱中國建筑業的“最強大腦”。公司在建筑結構抗震、大跨度建筑、建筑鋼結構、建筑節能等多個設計和勘察領域國內領先。毫無疑問，該項目將為新站高新區高端現代服務業再添一顆閃耀的明珠！

　　該高端現代服務業項目選址在淮海大道與陶沖湖路交口，中建工程設計有限公司為各類項目提供勘察設計、工程咨詢等專業化服務，將有效提升新站高新區乃至全市專業化建筑設計整體實力。

　　中建工程設計有限公司與中建三局計劃共同打造設計行業高層次人才社區，吸引業內高端人才長期落戶發展。項目建成后，預計可引入近2000名專業人才，并填補安徽省“國家級建筑大師”人才空白。

陶沖湖板塊大項目集結

　　近年來，陶沖湖板塊備受關注，不僅是因為它位于平板顯示產業的中心區域，更是因為周邊已建成安醫大四附院、一六八陶沖湖學校、京商商貿城以及多個高端住宅小區，未來這里必將成為新站高新區最優質的生活、服務、人才的集聚區之一。

　　中建公司是全球最大的綜合勘察設計建筑企業，作為區域布局新設立的設計企業，中建工程設計有限公司將扎根合肥，在新站建企業總部大廈，在技術研發、住宅產業化和精品工程上進行積極探索，將為合肥打造建筑業全產業鏈貢獻力量。除了中建外，陶沖湖周邊也有不少大項目落戶，板塊價值大大提升。

　　1、安醫大第四附屬醫院

　　安徽醫科大學第四附屬醫院新區是安徽醫科大學東校區和附屬醫院醫療集團的重要組成部分,位于合肥市新站區陶沖湖國際人才接待區,東臨銅陵北路、南鄰淮海大道、西依東淝河路、北靠玉皇山路。東區項目占地349畝。

　　目前安徽醫科大學第四附屬醫院東區主體工程完工，現正進行場地綠化、幕墻、智能化系統的施工。未來開放床位2000張，是一所集醫療、教學、科研、預防、保健、急救為一體的現代化綜合性三級甲等醫。

安醫大四附院新區規劃鳥瞰圖

　　2、168學校重磅加入

　　一六八中學分校就落戶于新站高新區陶沖湖畔。學校東臨安醫大四附院，西臨新蚌埠路，南接陶沖湖公園，北靠玉皇山路，占地120畝，總投資約3億元，一期項目已于2012年正式招生，目前在校師生4000多人。

　　一六八新店花園學校位于新站高新區新蚌埠路與淮海大道交口，與一六八中學陶沖湖校區鄰近，占地106.76畝。學校計劃于2017年9月1日招生，小學部設30個班級，能容納1380名學生就讀；中學部設36個班，能容納1800名學生就讀。

　　3、京商商貿城

　　京商商貿城項目位于合肥市新站區規劃中的國際商務集聚區核心區域。建設內容涵蓋五星級酒店、商業休閑街、大型商業廣場、綜合性商貿城、高端商務辦公、商務會所、企業總部大廈、物流集散中心等業態。是陶沖湖板塊目前較大的商業綜合體，未來會滿足周邊小區業主的商業消費需求。

剛需潛力區 10大純新盤即將出山

　　新站區目前是合肥新房的價格洼地，板塊內不少熱門樓盤價格都在1萬/平左右，除了陶沖湖周邊已經開過盤的家天下北郡、文一陶沖湖城市廣場、陶沖湖別院等，新站區還有10大純新盤即將入市。

　　少荃湖板塊

　　截至目前，少荃湖板塊已經集聚了萬科、皖投、華潤、文一、綠都等知名房企，樓市熱度激增。其中，文一錦門學院里和當代未來城的項目已經開盤入市，另外3家純新盤正等待首開。

　　據了解，文一錦門學院里目前在售2#樓小高層、10#樓洋房和17#、21#樓高層。洋房面積96-120㎡，均價11800元/㎡；高層面積約89㎡、110㎡，均價約10500元/㎡。

　　當代未來城后期加推G-22#樓，72套，毛坯高層，均價9595.98元/㎡，加推時間未定。當代未來城在售價方面相對來說優勢非常明顯。

　　職教城板塊

　　1、碧桂園正榮悅璽：預計6月首推出3#、7#，3#17層，兩梯四戶，7#29層，兩梯四戶，大概推出房源184套左右，具體時間未定，面積段92-105平米，交付時間均未定。主要推出高層和小高層。據銷售人員透露，驗資即將結束，開盤進入倒計時。

2、綠地柏仕公館：營銷中心于4月15號開放，接受購房者咨詢，暫無銷售信息，開盤時間待定。同時綠地在與此同時，綠地在新站區的另外2個純新盤——綠地柏仕公園、綠地徽悅公館也在該營銷中心同步對外開放，3個項目同時接受購房咨詢。

3、藍光林肯公園：藍光林肯公園將在近期開盤，推出藝墅洋房和瞰景高層，現正在登記中，具體開盤信息未定。

(武漢招商公園效果圖)

　　4、招商公園1872：6月1日，招商新動作，招商公園1872臨時售樓部對外開放，正式接受購房者咨詢。項目由招商地產以919.74萬元/畝競得新站區岱河路以南、夢溪路以東的新站區XZQTD213號地塊，總價8.583億元，樓面價7664.45元/㎡，溢價率142.04%；以965.02萬元/畝競得新站區澮水路以北、夢溪路以東的新站區XZQTD214號地塊，總價72050萬元，樓面價8041.78元/㎡，溢價率153.95%。招商目前在各一線城市都有項目。

　　5、6月1日，華地紫悅府最新備案價格爆出，均價14798.89元/m2，首推3#、7#，建筑面積17995.74m2，一共184套高層，精裝交付，開盤時間待定。

　　結語

　　隨著新站板塊的日益成熟，配套設施的逐步完善，這個區域越來越展示著它自身的價值，吸引購房者的目光。所謂的“價格洼地”未來的潛力也是無限的~

365電商專線：

皖新朗詩麓院：400-8181-365 轉196489

淮礦東方樾府：400-8181-365 轉128498

文一西溪灣：400-8181-365 轉186972

信達公園里：400-8181-365 轉165152

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