上海就像著一個巨大的磁場 ，吸引著全國各地?zé)o數(shù)人的向往。今天咱們就來簡單說說上海戶口和居住證有哪些優(yōu)勢~

　　買房的優(yōu)勢

　　本地人：

　　單身買一套，已婚買兩套，另外還可以申請經(jīng)適房。

　　非滬籍：

　　單身不能買，夫妻買的話至少交滿五年本地社保。申請買房的時候還需提交社保證明、戶口本、結(jié)婚證、孩子出身證明或戶籍證明等等。

　　教育的優(yōu)勢

　　本地人：

　　就近上學(xué)，有錢也可以讀私立學(xué)校。

　　非滬籍：

　　父母一方須持有上海市長期居住證，如持有《臨時居住證》，續(xù)簽時間必須是一年及以上。否則只能去昂貴的私立學(xué)校念書了，九年下來，至少也得20萬。

　　與高昂的學(xué)費相比，高考分數(shù)門檻才是更大的差距，外地生源進滬讀大學(xué)至少要比本地生源學(xué)生多考40分。

　　既然上海戶口有這么多優(yōu)勢，如果沒有怎么辦呢？還可以申請居住證。近日，多項新政出臺，辦理居住證，是否有新的規(guī)則呢？辦理居住證后，你又會得到哪些切身利益？快來跟小編一起看看！

　　社會保險

　　持證人按照國家和本市有關(guān)規(guī)定參加本市社會保險的，享受相關(guān)待遇。

　　證照辦理

　　持證人可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市申領(lǐng)機動車駕駛證、辦理機動車注冊登記手續(xù)。

　　在上海初次申領(lǐng)《機動車駕駛證》的學(xué)員：

　　需要提交的素材中提到外省市學(xué)員必須攜帶有效期至少四個月的《身份證》原件和本市派出所出具的有效期內(nèi)的居住證》或《藍印戶口簿》。

　　持證人可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市申請辦理普通護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證及各類簽注。

　　住房

　　持證人可以按照本市有關(guān)規(guī)定，申請本市公共租賃住房。

　　持證人可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市繳存和使用住房公積金。

　　基本公共衛(wèi)生

　　持證人的同住子女可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市享受國家免疫規(guī)劃項目的預(yù)防接種等基本公共衛(wèi)生服務(wù)。

　　計劃生育

　　持證人可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市免費享受基本項目的計劃生育技術(shù)服務(wù)。

　　資格評定、考試和鑒定

　　持證人可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，參加本市專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評定或者考試、職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格考試、職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格注冊登記；參加各類非學(xué)歷教育、職業(yè)技能培訓(xùn)和國家職業(yè)資格鑒定。

　　參加評選及其他待遇

　　持證人可以參加本市有關(guān)評選表彰。

　　持證人可以享受國家和本市規(guī)定的其他待遇。

　　持證人積分低于標準分值（120分）的，中止享受相應(yīng)的公共服務(wù)待遇。

除此之外，辦理《上海居住證》后買房子會有什么影響么？

下面的幾問幾答，希望對你有所幫助！

　　1

　　《上海市居住證管理辦法》和《上海市居住證積分管理試行辦法》實施后，對持有《上海市居住證》的購房人暫免征收個人住房房產(chǎn)稅需要符合什么條件？

　　持有《上海市居住證》、積分達到標準分值并在本市工作生活的購房人新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個人住房房產(chǎn)稅。

　　2

　　持有《上海市居住證》未滿3 年，積分也未達到標準分值的購房人，個人住房房產(chǎn)稅如何認定？

　　對持證未滿3年、積分也未達到標準分值的購房人，新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的先按規(guī)定計算征收個人住房房產(chǎn)稅。持證滿3年或3年內(nèi)積分達到標準分值并在本市工作生活的，可暫免征收上述住房的個人住房房產(chǎn)稅，并退還持證期間已繳納的個人住房房產(chǎn)稅。

　　3

　　《上海市居住證》滿3年如何計算？

　　持證人在規(guī)定期限內(nèi)辦理《上海市居住證》簽注手續(xù)的，其持證時間按有效期連續(xù)計算。持證人因各種原因被注銷《上海市居住證》后重新申領(lǐng)的，按新申領(lǐng)的《上海市居住證》發(fā)證日期重新計算持證時間。

　　4

　　購房人持有的《上海市居住證》是新居住證管理制度實施前辦理的，個人住房房產(chǎn)稅如何認定？

　　購房人持有的舊版《上海市居住證》仍在有效期內(nèi)，可依據(jù)原來的證件分類進行個人住房房產(chǎn)稅認定。

　　購房人持有的《上海市居住證》已超過有效期的，應(yīng)由購房人重新申領(lǐng)《上海市居住證》后，地方稅務(wù)機關(guān)根據(jù)其新申領(lǐng)的《上海市居住證》積分情況等實際信息辦理個人住房房產(chǎn)稅認定。

　　5

　　對持有《上海市海外人才居住證》的購房人，個人住房房產(chǎn)稅如何認定？

　　持有《上海市海外人才居住證》并在本市工作生活的購房人新購住房、且該住房屬于家。

來源：勞動報

　　（本期編輯：夏耘耘）