1、綠洲香島花園的地理位置可能相對偏遠，或者交通不夠便利，這會影響其房價一般來說，位于市中心或者交通便利的地段的房產價格會相對較高2 小區設施或房屋質量一般 某些方面可能存在不足，比如小區綠化物業管理房屋內部裝修等可能沒有達到高端標準，導致房屋的實際價值沒有達到預期的市場定位對于購房。

2、首先，地理位置相對較偏，位于城市的郊區或非核心區域，因此房價相對較低同時，該區域的交通商業等基礎設施可能還不夠完善，這也對房價產生了一定的影響其次，綠洲香島花園的房屋類型可能較多為公寓或高層住宅，這類房屋的價格通常會比別墅或低層住宅要低此外，如果該小區的建筑年代較久，房屋的質。

3、元平方米，這顯示出其在市場上的高端定位2 **周邊配套**綠洲香島花園附近的配套設施完善，小區門口有直達公交站牌，包括莘松線莘松B線及。

4、地理位置偏僻根據查詢安居客顯示，綠洲香島花園小區戶型面積和跨度均大，地理位置偏僻，交通不便，周邊沒有地鐵，所以綠洲香島花園便宜。

5、因為綠洲香島花園的地理位置不太好，還有噪音較大該小區距莘莊41公里，但莘松路的狂堵還是讓上班族難以忍受，雖然在閔行邊上，但行政區域卻劃到了松江，又因為上空是多輛客機航班途徑地，故噪音較大。

6、1地理位置不好這是個地理位置頗為尷尬的小區，說是距莘莊41公里，但莘松路的狂堵還是讓上班族難以忍受，說是在閔行邊上，但行政區域劃到松江2噪音大綠洲香島花園上方為多輛客機航班途徑地。

7、樓盤名稱上海綠洲香島花園 城市上海 樓盤位置莘松路1288弄 開發商上海綠洲花園置業有限公司 產權年限70年 建筑類型多層，小高層，塔樓，公交線路松莘線166區間松莘b線莘莊1路 其他交通方式沿滬閔高架路向西南，行駛約2公里，向右前方行駛沿莘莊立交，行駛419米，靠左沿莘莊立交，行駛約。

8、綠洲香島花園房型單套面積有， 126m2左右的全南二房14779m2的豪華三房以及16310m2的超炫三房，特別推出景觀房28215的復式豪宅每套住宅全明板式設計，二梯二戶，南北通透小區內配有雙子會所入口會所及中心水上會所會所設有室外網球場，室內溫水游泳池，美容院，卡拉OK，健身房，休閑咖啡。

9、為居民提供了高品質的生活空間此外，綠洲香島花園周邊配套成熟，包括商業設施教育資源和醫療設施等，為居民提供了便利的生活條件總體來說，嘉定綠洲的樓盤各具特色，既有高品質的建筑和優美的環境，又注重居住體驗和配套設施的建設購房者可以根據自己的需求和預算選擇合適的樓盤。

10、開發商信息小區占地面積達97萬平方米，由上置控股旗下的香港上市公司上海香島花園置業有限公司開發建筑風格上置綠洲·香島原墅展現了金裝“托斯卡納”風格系列，從建筑規劃景觀設計到建筑外觀和室內裝修，再到會所，都融入了意式風格的原味和純粹，營造出溫馨舒適且散淡的家居生活和優美的田園。

11、這片占地約97萬平方米的土地，由香港上市公司上置控股的子公司上海香島花園置業有限公司傾力打造上置綠洲#8226香島原墅以金裝#39托斯卡納#39風格為設計主題，嚴格保留意式風情的純正韻味，從建筑規劃到景觀設計，再到建筑外觀和室內裝修，乃至會所的每一處細節，都致力于營造出溫馨舒適的#39托斯卡納#39式家居。

12、公交 莘松線，莘松線B線 軌道交通 地鐵1號線莘莊站 學校 九亭小學上海師范大學附屬實驗學校 商場 樂購農工商超市世紀聯華華聯吉買盛紅街超市西環六角菜場莘閔農貿市場北場菜場 銀行 建設銀行中國銀行工商銀行農業銀行招商銀行浦發銀行民生銀行 醫院 閔行區中心。

13、而銷售人員對不斷的詢問大概有點不耐煩，干脆掏出筆，在一張白紙上寫下“均價2萬3”看清再問相比于中內環成熟樓盤的堅挺，郊區一些樓盤則悄悄興起打折優惠位于九亭的象嶼都城推出一次性付款九四折的優惠，如果購房者選擇五成按揭，則享受九六折莘莊的綠洲香島均價11萬，購房者如果花2萬元購買。

14、華府天地綠洲香島花園別墅等，都是高品質的加推產品大戶型為主 據合生負責人介紹，緊急加推的600套單位主要是合生各樓盤保留的一批新貨單位，在戶型范圍上比較齊全，其中還是以大戶型單位為主而且這批加推的新貨同樣可以享受到最高86折10月2日前及其它所有合生國慶購房優惠 中秋活動豐富多姿 9月26日晚。

15、城市上海 樓盤名稱上海綠洲香島 別名綠洲長島花園三期 規劃信息其占地面積為平方米，容積率，綠化率70%，共0棟樓，停車位綠洲香島內設2000個車位 周邊配套幼兒園嘉臣幼兒園閔行區莘松幼兒園莘松第二幼兒園哈博瑞雙語幼兒園比華麗幼兒園 中小學 上海師范康城實驗小學莘松小學。

16、2141個項目介紹上置綠洲雅賓利花園的開發商是上置控股旗下的成都上置置業有限公司曾于上海成功開發“華府天地”“綠洲雅賓利花園”“綠洲香島”“香島原墅”，“美蘭湖高爾夫別墅”等高端項目，是中國房產市場中精裝房的開創者和引領者點擊查看成都上置綠洲雅賓利花園商鋪詳細信息。

17、駕車路線全程約225公里 起點綠洲香島花園 1從起點向正北方向出發，行駛120米，左轉進入莘松路 2沿莘松路行駛33公里，直行進入滬閔路 3沿滬閔路行駛15公里，過莘莊立交橋，稍向左轉進入莘莊立交橋 4沿莘莊立交橋行駛70米，右前方轉彎進入滬昆高速 5沿滬昆高速行駛460米，稍向右轉進入。