一買新房子要交的稅費1契稅對個人購買家庭唯一住房家庭成員范圍包括購房人配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅2印花稅在訂立合同時就直接繳納，總房款的005%二買二手房要交的稅費1契稅。

1房屋 契稅 房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人 買房 的人征收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛即便是被 拆遷 戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協議辦理退稅 稅率一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按15。

契稅的繳納標準會根據購房者的個人情況和房屋面積有所區別對于個人首套房，如果購買面積小于90平方米，需要繳納總房款的1%作為契稅如果面積在90至144平方米之間，則需繳納15%的契稅而超過144平方米的，契稅則提高到總房款的3%對于個人購買第二套及以上房產的情況，契稅的繳納比例則較高，通常在。

就交3 等于3萬 二房子面積小于140平米，就交15 等于15萬 不滿5年的話，需要交納契稅，個人所得稅，營業稅 契稅按照上面的交納，不滿5年的話，就多個1%個稅和55%營業稅，共計65%等于65萬 也就是說，契稅不管滿不滿5年都要交納，額外的如果不滿5年 多交納65萬的稅 明白了嗎。