優點方面，帶閣樓的房子面積相對增大，部分或完全不算建筑面積，因此可以省去采暖和物業費用閣樓空間可用于存放物品，甚至可以居住然而，缺點也不少例如，上樓較為勞累，特別是對老年人而言另外，閣樓可能會漏水，而且冬季寒冷夏季炎熱對于頂樓帶閣樓的裝修，需要注意電的問題在埋電路時，必須。

衛生間和其他通風管道可能會有異味，因為所有的氣味都會通過管道向上聚集綜上所述，頂樓帶閣樓的房子既有其吸引力，如視野開闊采光通風好噪音干擾小等，但也存在一些問題，如上下樓不便冬冷夏熱滲水裂縫風險等購買前應根據個人需求和生活習慣仔細考慮。

個人建議大家在買房子的時候，最好不要買帶閣樓的房子因為帶閣樓的房子就是在頂樓，頂樓價格非常便宜，最大的因素就是因為年頭多了之后，肯定會有漏雨這樣的情況所以漏雨之后，對屋里面的裝修肯定會造成傷害，關鍵是維護上，無論是物業還會開發商，都是像踢皮球一樣將這個責任推來推去，最后受折磨。

頂樓帶閣樓的房子在排水滲水方面都存在不足，這個尤其要注意，因此需要在下雨天后進行查看，到頂樓看看其積水多不多，若是沒有下雨的話，可以在屋頂潑上較多的水，看是否會滲漏排水是否暢通等，此外還要注意水壓是否正常編輯小結以上就是關于頂樓帶閣樓的房子好不好的介紹，希望小編分享的內容能。

底層是這樣，那么頂樓怎么樣呢在過去很多設備層都會鋪設在頂層，所以頂層的電梯上下水等設備的運作聲音很大，會嚴重影響生活如今的情況改善很多，并且樓房質量也過關，頂層又往往又有帶閣樓那么，這樣的房子怎么樣能買嗎一頂樓帶閣樓房子的缺點 1夏熱冬冷 頂樓帶閣樓的房子，因為閣樓處于。

頂樓帶閣樓的房子分別有什么樣的好處以及壞處呢？它對于不同的年齡段的人的受歡迎程度有沒有一樣呢？現在性能給大家介紹一下頂樓帶閣樓的房子好不好，包括介紹一下頂樓帶閣樓有什么優缺點，希望可以幫助大家綜合看待和評價頂樓帶閣樓的房子頂樓帶閣樓的房子好不好現在都是高層建筑，帶閣樓的多半是小高層。

現如今只要說起閣樓相信都不會陌生，用途還是挺多的，不僅可以用來住人，還能辦公和儲藏，從而吸引了很多人的喜愛雖然閣樓有一定的好處，但同樣存在弊端下面跟小編一起來看看，閣樓擁有哪些弊端1保溫隔熱效果欠佳 冬天冷夏天熱是頂樓帶閣樓的房子的特點，這一點也是大家都比較清楚的，也沒有特殊。

樓上的空間可以做成儲物間，也可以作為房間，房間的床最好用榻榻米帶閣樓的房子面積怎么算閣樓一般都是贈送的不算在房產證面積里面買頂層的房子其實還是非常劃算的，因為買頂樓開發商都會送閣樓，這個閣樓的面積一般是正房的60%左右，有的閣樓可能和正房一樣的面積，而且頂樓的房子價格比較低便宜絕對。