在一個城市工作久了，最大的感受莫過于能在市中心擁有一套屬于自己房子，房不在大，宜居就好，但市中心的房價確實沒辦法讓人任性的買買買，10年前能買得起鼓樓小戶型的人，5年前只能買臺江，到如今，可能看看三環邊還是有戲的。

　　雖然近期福州近郊如連江、羅源、福清等區域熱度很高，許多人看著價格低，想先在福州置業安家下來，但還是有很大一部分人，或者沒這么快買車，或者在市區工作，或者因為孩子教育等等的原因，也不得不選擇在五區內買房，不出三環是他們最后的倔強。

　　好在今年下半年開始，福州土拍幾場連著幾場，加大了土地供應，雖然今年的金九銀十稍顯落寞，但還是有不少房企帶著純新盤入市，就二環至三環之內，已有近12個純新樓盤入市，而其中如紅星大都匯、福晟奧園、金輝溪溪里等樓盤，10月份都會有新品開盤，目前這些項目都在登記預推中。除此之外，根據小編踩盤了解到，接下來也有不少老盤會加推新品。

　　其中如紅星大都匯預計10月中下旬將會開盤，近期熱度攀升很快，主打39-94平復式公寓，雙鑰匙入戶，采光通風佳，4.5米和5米層高兩種產品均有，參考周邊房價，預計百萬內可拿下小戶型，不受限購影響，可自住可出租可辦公。

　　紅星·大都匯

　　推薦理由：紅星·大都匯營銷中心已開放，目前新品已開始預推，預計將于近期開盤，項目主推2#樓4.5米層高和3#樓5米層高兩種產品，主推建筑面積39-94平百變星公館，均為毛坯，目前工程在建中，預計2019年4月底交房。

　　項目自有規劃建設紅星美凱龍商場和商業街，東鄰海峽國際會展中心，南臨福州火車南站，占據東部新城橋頭堡的區域，在建地鐵6號線首站潘墩站位于項目旁，周邊步行可達世紀金源購物中心。

　　掃碼報名 紅星大都匯新品預推 開盤優惠搶先知

　　戶型圖

　　項目簡介：紅星·大都匯由紅星集團打造的復合型城市綜合體，占地98畝。項目位于東部新城林浦片區，地處福州林浦路與潘墩路交接口，世紀金源購物中心正對面。東鄰海峽國際會展中心，南臨福州火車南站。占據東部新城橋頭堡的核心區域，是集行政辦公、會展、文化體育、居住、商業服務等功能于一體的現代化綜合性新城區。區內地理條件優越，文化底蘊深厚，交通發達，東鄰海峽國際會展中心，南臨福州火車南站，跨江通道鼓山大橋及東部辦公區靜伴其側，遠眺鼓山六心匯聚：自貿區門戶、繁華商業心、交通樞紐心、會展經濟心、行政商務心、地鐵雙驅心，閩江景觀心，紅星·大都匯網羅萬般繁華，包容世界風光，成就大福州集中地。項目處于大福州新城政務要塞、海西未來的CBD（商業）行政區已然崛起，市政配套全面覆蓋。紅星R26;大都匯坐擁海峽國際會展中心特殊的會展區經濟效應，星級酒店，商業綜合體，生活便捷完美呈現

　　效果圖紅星·大都匯基本信息單價待定產權年限40區域商圈倉山城南板塊戶型四居室(81.29㎡)五居室(94.27㎡)五居室(94.73㎡)收房時間預計2019年4月底項目全部交房開盤時間預計2017年10月中下旬開盤2#、3#樓

　　交通圖

　　交通狀況：公交：乘坐335路至潘墩盛景黃山站下車，往前再走約300米即可到達。乘坐136路到林浦路站下。自駕：可通過鼓山大橋往林浦路方向即可看見案場。地鐵：在建地鐵6號線首站在項目旁，在建地鐵4號線可與6號線換乘。

　　福晟·奧園

　　推薦理由：福晟·奧園項目緊鄰南二環，位于倉山萬達廣場南側，海峽奧體中心北側，項目規劃為新亞洲風格建筑，2棟12-14層低密度洋樓，主推建筑面積約36-106㎡洋樓小戶，從單身公寓、甜蜜兩房、舒居三房到敞闊四房，高贈送率，目前開盤時間待定，敬請期待。項目近享倉山萬達廣場、愛琴海購物公園兩大綜合體奢尚生活，沃爾瑪、樂都會、永輝超市、陽光天地等生活配套林立。

　　戶型圖

　　項目簡介：福晟·奧園，由中國地產百強企業第57位的福晟集團精心打造。項目緊鄰南二環，位于倉山萬達廣場南側，海峽奧體中心北側；項目近享倉山萬達廣場、愛琴海購物公園兩大綜合體一站式奢尚生活，沃爾瑪、樂都會、永輝超市、陽光天地等生活配套林立；近享1100畝海峽奧體中心“一場三館”國際化標準運動設施，滿足籃球、足球、網球、羽毛球、游泳等幾乎所有的運動愛好需求；周邊飛鳳山奧體公園、高蓋山公園、南江濱公園環繞；緊鄰福州師范大學百年學府區，坐享幼兒園、小學、中學、大學一站式全程優質教育；二環路無縫連接全城路網，周邊更規劃有地鐵3號線、5號線，交通十分便捷。項目規劃為新亞洲風格建筑，2棟12-14層低密度洋樓，約36-106㎡洋樓小戶，從單身公寓、甜蜜兩房、舒居三房到敞闊四房，高贈送率。福晟奧園以開創性的人居理念，打造集輕奢精致、時尚活力、健康舒居于一體的摩FUN住區，為福州年輕的精英階層締造都會理想家。

　　效果圖福晟·奧園基本信息單價待定產權年限70區域商圈倉山金山板塊戶型三居室(85.00㎡)四居室(106.00㎡)三居室(78.00㎡)收房時間開盤時間

　　交通圖

　　交通狀況：公交：47路、138路、159路、311路、6路、18路、47路、81路、126路、138路、159路、162路、175路、188路、190路、197路、302路、311路、316路、901路

　　金輝溪溪里

　　推薦理由：金輝溪溪里首批推出建筑面積122-155㎡復式洋房/枕山疊院,項目交通便利，上接鼓樓，下連閩侯，三環路貫穿而過，形成立體的交通路網。

　　戶型圖

　　項目簡介：金輝淮安國際住區全新產品——金輝溪溪里，作為金輝集團21年城市高端院系作品，集銘著、優步等產品開發經驗和資源優勢，專研福州城市歷史風脈，精讀土地人文脈絡，遵循高端質感美學的標準，匠心建筑符合福州人居和價值觀念的又一院系經典作品。福州都會中心，山水桃源之境，金輝溪溪里，汲取淮安600年進士故里的文脈和天賦，以“枕山襟江棲溪”的山水資源，“書禮世家”的文化價值鏡像，“一溪六景、八進歸家”的世家禮。序，“智、雅、謙、仁”的世家家風，“有天有地”的山水院落居住形態.....讓城市世家名門回歸“入則寄情山水，出則登第高位”的居住理想。首批推出122-155㎡復式洋房/枕山疊院，基于世家的禮序與風雅，巧借中國詩詞的韻律和意境，以東方文化美學為線索，結合質感建筑工藝及標準，創新美學空間，營造有天、有地、有樹、有院、有墻的低密度墅式居住體驗，多重景致院落，多留私人空間，變中有序，層次分明，書禮世家，門第自華。實景樣板現已詩意開放，恭迎鑒賞！

　　效果圖金輝溪溪里基本信息單價待定產權年限70區域商圈倉山金山板塊戶型三居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡)收房時間開盤時間

　　交通圖

　　交通狀況：項目交通便利，上接鼓樓，下連閩侯，三環路貫穿而過，形成立體的交通路網。走三環過淮安大橋往北到省體、火車北站及五四路，經洪山橋可到達山姆會員店，項目毗鄰三環繞城高速，以北通往沈海高速到達連江，羅源，寧德方向，以南通往福泉高速到達長樂機場、永泰、廈門，以西通往京福高速到達閩清、南平、三明，路網暢達，便捷生活。

　　融僑·悅江南

　　推薦理由：融僑·悅江南預推新品1#、2#、3#、6#、8#、9#，建筑面積為75~115㎡，價格及開盤時間待定。整個項目規劃21棟樓，擁有1#-15#樓13棟的高層，16#-18#樓3棟小高層，19#-23#樓5棟洋房組成。

　　戶型圖

　　項目簡介：融僑悅江南，融僑集團于南江濱又一力作，項目接軌洪塘路與江濱大道交匯處；萬達商圈、萬寶商圈、東街商圈、沃爾瑪山姆會員店等國際商圈環繞四周，悅享都市生活。在繁華都市生活，也在繁花住區享受！悅江南背靠西山公園，在社區內建造私屬原生坡地景觀，打造原生態高鮮氧光合社區。約75-115㎡戶型，引入LINK家計劃，讓智能科技與家居生活全線聯動，安享生活的安心與便捷！

　　效果圖融僑·悅江南基本信息單價待定產權年限70區域商圈倉山金山板塊戶型二居室(75.00㎡)四居室(115.00㎡)三居室(87.00㎡)收房時間預計2019年1#、3#樓交房開盤時間

　　交通圖

　　交通狀況：交通便利，與閩江大道、二環近在咫尺，洪山橋至洪塘大橋連接高新區與大學城 。

　　富閩時代廣場

　　推薦理由：富閩時代廣場首期新品預推中，主推2#樓，主力戶型為建筑面積53-123㎡，目前開盤時間待定，敬請期待。項目位于臺江萬達金融街板塊，鰲峰路旁臺江萬達廣場正對面。該項目地處金融街商圈，交通便捷，兩橫三縱交通網絡通達馬尾自貿區、東部辦公區、萬寶商圈，上三環連接全城，交通便捷通達。

　　戶型圖

　　項目簡介：富閩時代廣場位于臺江萬達金融街板塊，鰲峰路旁臺江萬達廣場正對面，原為福州花鳥市場地塊。該項目地處金融街商圈，交通便捷，兩橫三縱交通網絡通達馬尾自貿區、東部辦公區、萬寶商圈，上三環連接全城，形成立體交通網絡。周邊生活配套一應俱全，萬達廣場、永輝BRAVO－YH超市、威斯汀酒店、醫院、學校等基本滿足生活所需。坐享金融街一期成熟配套，而隨著金融街二期建設發展，多個集團總部入駐，公共配套升級。富閩時代廣場為福州又一城市綜合體項目，以智慧引領未來，致力打造福州具有前瞻性的智能化綜合體。項目規劃高端住宅、寫字樓及時尚購物街區，一期推出建筑面積53-123㎡的高端住宅，共計32層，140平方米酒店大堂；全明戶型、通透設計，空間利用率高；頂層私享花園，打造自有的私密空間。 1、金融中心，商務名片。興業銀行、建設銀行、交通銀行等八家省級銀行總部；日本三菱銀行、香港匯豐銀行、臺灣銀行、臺灣金庫銀行等23個金融機構；神華集團、交通集團等29個集團總部入駐；22幢5A寫字樓；匯聚海峽西岸商務辦公人群。 2、四維交通，暢達全城。二環三環入口對接，前橫路、江濱路貫穿福州東西南北；21條公交線路匯聚；火車南站、長樂國際機場快速直達，四維交通網絡中心。 3、城市美景，悠游生活。光明港公園、江濱公園、鱷魚公園、亞峰公園、水上公園五大公園環繞，臨近新光明港福州漫步道及環閩江休閑景區，感受一步一景花園城市的美景。 4、精工打造，品質優異。采用美國BIM標準用于施工管控，申報“榕城杯”、“閩江杯”雙優質工程質量獎；七重智能家居系統，以智慧引領未來生活；國際著名物業公司導入酒店式管理。

　　效果圖富閩時代廣場基本信息單價待定產權年限70區域商圈臺江臺江板塊戶型三居室(97.00㎡)三居室(97.00㎡)一居室(53.00㎡)收房時間開盤時間

　　交通圖

　　交通狀況：公交：乘坐10、13、15、16、51、71、74、88、109、112、126、136、137、153、162、169、312、320、321、509、515路等至金融街萬達廣場站下車，共有約21條公交路線直達項目地。