最近小編的朋友家因為衛生間莫名其妙的漏水，導致墻紙、夾層、地板都出現了水漬，起皮，開裂的現象，以為是家里水管的問題，把衛生間拆開，費了老勁也沒有找到問題，只好將衛生間拆了，重新裝修一次，問題依然沒有解決，愁慘了！！

　　這是什么原因呢？

　　朋友過來咨詢，發現自己家的衛生間是下沉式衛生間，當初因為想省錢，找的馬路裝修隊裝的房子，也沒有按專業的施工要求去裝修，結果是導致朋友苦不堪言。

　　近幾年流行“下沉式衛生間”和普通衛生間有什么區別？

　　各自的優缺點又是什么呢？

　　裝修時應該注意些什么？

　　從名字上看

　　一個是下沉的，一個不下沉

　　好吧，開玩笑的

　　下沉式衛生間

　　優點：

　　1.便于衛生間的排水布置，在本層作業，不涉及樓下。

　　2.降低衛生間噪音。

　　3.頂面平整，沒有排水管道。

　　缺點：

　　防水處理比較麻煩，裝修費用較高。

　　有漏水的隱患，維修比較麻煩，因為中間填充的砂石層，時間長了會逐漸下沉，上面的水泥層、防水層就會有裂縫，水會漏下來到填土的區域。因為下面又有防水層，水漏不出去，結果就積在填土層，時間長了，整個填土層就充滿了水。最終，隨著時間的延長，下面的防水層也會漏，大量的積水就泉涌而出了。

　　下沉式衛生間 VS普通衛生間

　　1.更美觀

　　【下沉式】衛生間器具管道放在衛生間地板下，也就是下沉空間里。管道、主排污管進行連接，走管容易，看起來也美觀。

　　【普通】管道都安裝在天花板上，影響美觀。一般小區整棟樓都是相同設計，下沉式可以避免頂面水管雜亂現象，這時候，衛生間做不做吊頂都可以了。

　　2.可任意更改

　　【下沉式】我們可以根據需要，調整衛浴、洗手盆、馬桶的位置

　　【普通】管道位置已固定，很難改，如果要改，需要打穿樓板，去樓下接管，很不方便。

　　【下沉式】只有主排污管需要在樓板穿孔，減少對鄰里的影響

　　【普通】除了主排污管之外，衛浴、洗手盆、馬桶都需要在樓板穿孔，容易滲水，對鄰里產生影響因素更大

　　3.防水更好

　　下沉式衛生間做好基本的防水工程，布置好管道后，還要填充，并在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏性能比普通衛生間好得多

　　4.噪音小

　　由于下沉式獨特的工藝，坐便器在沖水時，聲音會減少很多，有效減少了噪音

　　下沉式衛生間裝修時又該如何施工呢？

　　步驟1：做兩遍防水涂料，這兩遍防水一定要連墻體一起做，墻體做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保證上層滲的水不會往周邊擴，只能往地漏排出。

　　步驟2：紅磚或混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個600*600左右的柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開裂漏水。

　　步驟3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒放到沉箱里面填滿，不用壓得太緊，自然一點，因為它是不承重的，只起吸收水氣的作用。或者用瓷磚架空方法。

　　步驟4：布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5毫米鋼筋組成的200mm*200mm見方鋼筋網，以保證混凝土層的牢固和受力均勻。

　　步驟5：倒制混凝土層，40毫米厚度的C25細石混凝土找平。此層要做瀉水坡，做兩遍防水涂料，連墻體一起做，防水層干了之后，要刷一遍素水泥漿保護它，以免鋪地磚和貼瓷片時刮傷。保護層干了之后才能上人和做下一步的瓷磚鋪貼工作。

　　特別提醒

　　不少裝修公司在裝修時，為了便利直接才用建筑垃圾對下沉式衛生間進行回填，這樣既不用運輸建筑垃圾，也免去了購買回填材料的成本。但其實建筑垃圾回填不僅對建筑結構會產生影響，對未來使用也會帶來巨大隱患。

　　首先建筑垃圾填充會加重整個樓層負擔，建筑垃圾的質量比較重，加上水的浸泡就更是負擔。建筑開發商在做衛生間結構的樓板時一般只有8公分甚至6公分，按建筑框架結構空心板設計，樓板變形控制的荷載為228kg/m2.以上荷載均不包括樓板自重及灌縫重梁，這個建筑垃圾填充都是超標了，如果防水并沒有做到位，建筑垃圾加上部分滲水，對于樓盤的承重問題將產生影響；

　　其次由于建筑垃圾外形并不一致，有一些存在鋒利的邊角，可能會刺破水管，給工程帶來風險；同時不規則的建筑垃圾踩實以后可能產生塌陷；

　　而且建筑垃圾的填充導致后期維修成本變高，因為在建筑垃圾填充壓實的過程中一般會摻入水泥砂漿，凝結以后如果衛生間出現問題，只能打開整個衛生間地面磚和沉箱。

　　裝修管家建議各位在裝修的時候用質地較輕的陶土粒、泡沫混凝土等，一方面避免了塌陷問題，另一方面也減輕了對樓板的壓力。

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