一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房。

不知道你要買大產權還是小產權的房子小產權的無保障但是價格要比大產權的便宜，例如張家灣鎮的太玉園小區，祥和樂園小區，環湖小鎮，交通比較方便價格也是相對便宜的，應該都在9000左右。

元陳女士說，這些小產權房的價格每周都在上升，這些天也不斷有人來咨詢小產權房的買賣，“顧客都差不多，可能比火熱的時候會少點”在通州區“環湖小鎮”，一名。