滑鐵盧靠近加拿大工商業(yè)的最繁華的黃金馬蹄地區(qū)，滑鐵盧在最新城市調(diào)查中榮登“加拿大最舒適城市”第二名，調(diào)查以居住空間，閑暇休息，美食，教育，醫(yī)療體系，養(yǎng)老以及犯罪率等多方面入手，綜合考察得出該排名。滑鐵盧房產(chǎn)市場(chǎng)為正處于持續(xù)升溫的局勢(shì)。

　　滑鐵盧房產(chǎn)，收益穩(wěn)定，土地永久產(chǎn)權(quán)，同時(shí)外國(guó)人購(gòu)房首付低，房貸利率低，已經(jīng)成為一種穩(wěn)健的高收益投資渠道，那么要在滑鐵盧買房的小伙伴們大家對(duì)房源類的種類了解有多少呢？請(qǐng)聽小居（Uhouzz異鄉(xiāng)好居）為你詳細(xì)解答！！

　　1.投資回報(bào)率

　　HOUSE是擁有土地權(quán)，增值空間大，非常保證，不過(guò)前期的資金投入相對(duì)也更高；公寓優(yōu)勢(shì)就是前期的投入較小，Down Payment會(huì)少些，這對(duì)于積蓄不多的人來(lái)說(shuō)，是非常好的選擇。

　　2維護(hù)工作

　　如果您喜歡做木工、電工、并且愿意了解房屋知識(shí)，負(fù)責(zé)家里的修修補(bǔ)補(bǔ)，整整花園，修剪草坪，那么HOUSE是不錯(cuò)的選擇。

　　如果選擇了Condo，大部分的維護(hù)工作都會(huì)有專業(yè)的公司處理，需要你自己做的事情會(huì)非常少，你只需要享受居住就可以了。當(dāng)然，費(fèi)用還是要支付的，不過(guò)價(jià)格不高。

　　3.維護(hù)成本

　　在市區(qū)里，基本上多數(shù)的HOUSE都是老房子，這就給維護(hù)帶來(lái)了一些突發(fā)性，同時(shí)要負(fù)擔(dān)起水電氣、保險(xiǎn)、熱水爐租賃等費(fèi)用。

　　公寓的好處就是你不需要理會(huì)在你大門意外的各種維護(hù)工作，這些管理處都會(huì)從你支付的儲(chǔ)備基金里直接支取維護(hù)費(fèi)用。現(xiàn)在新的公寓大多是中央空調(diào)，通常來(lái)說(shuō)，只需要付電費(fèi)或者加上水費(fèi)。不過(guò)需要注意一點(diǎn)，就是購(gòu)買的物業(yè)維護(hù)的不好，維修費(fèi)用的增加會(huì)導(dǎo)致你管理費(fèi)的增加，這樣你就無(wú)法控制成本。對(duì)于一些老的公寓來(lái)說(shuō)，維護(hù)費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更高。

　　4.空間、后院和陽(yáng)臺(tái)

　　HOUSE的空間會(huì)比公寓大很多，有地下室與車庫(kù)，這樣你可利用和改造的地方就多了。公寓空間小，想要舒適，就必須更加花費(fèi)心思來(lái)進(jìn)行規(guī)劃。不過(guò)空間大與小都是看個(gè)人喜好，畢竟大的空間平時(shí)清潔工作也是很辛苦的。

　　5附屬設(shè)施

　　現(xiàn)在的公寓大多都配有健身房、臺(tái)球廳、瑜伽練習(xí)室、Party Room等，有一些還會(huì)有游泳池。很多人對(duì)這些施舍需求較高，所以會(huì)選擇Condo。

　　不過(guò)這些設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用也都要從你自己每個(gè)月的管理費(fèi)中出了，如果用不到，那還是選擇HOUSE比較好。

　　6地理位置

　　大部分的CONDO有非常便利的交通，生活?yuàn)蕵?lè)，購(gòu)物，學(xué)校也距離不會(huì)太遠(yuǎn)，如果是在市區(qū)上班，選擇地鐵線路附近更是能節(jié)約出行的成本和時(shí)間。不過(guò)在同樣的地區(qū)買一個(gè)HOUSE，需要支付3倍的價(jià)錢。

　　7.安全、服務(wù)

　　現(xiàn)在一般的新的Condo都是有24小時(shí)的保安和前臺(tái)服務(wù)，裝有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、煙感和煤氣感應(yīng)系統(tǒng)，外人進(jìn)入Condo需要通過(guò)呼叫住戶或者前臺(tái)登記，安全度較高。

　　同時(shí)前臺(tái)服務(wù)幫你接受快遞，呼叫各類水電維修服務(wù)，借給你一些器具，在你旅游的時(shí)候幫你監(jiān)督家庭財(cái)產(chǎn)的安全。

　　House由屋主獨(dú)立負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何限制(除了法律規(guī)定的)，你需要自己安裝安全系統(tǒng)。它的安全性取決于房屋本身，還有周邊環(huán)境的因素。在防盜措施方面略遜Condo一籌。

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