房子下躍是躍層的一種，也就是進入室內之后，樓梯向下的一層，躍層也可以理解成為復式房，同一套房內有上下兩層，并且在室內有上下樓梯，能夠更好的把屋內的空間留下來，但是二者之間還是有一定區別的，因為復式房的第2層層高是比較低的，不像躍式房第2層的層高都高于22米，是真真正正的兩層房；在大中國內地，很少叫躍式戶型，多叫復式房一般人們說的復式房就是真正意義上的躍式戶型同一套房內，有兩層，并在室內有上下樓梯從入門開始，另一層在上面的話就叫上躍，另一層在下面就叫下躍，一般別墅居多，下層的空間更加私密舒適感更強躍層式住宅與復式住宅是完全不同的兩個概念簡單；下躍式房子是在建筑物內的分層，是一種新穎的住宅形式從起居的臥室客廳廚房等區域來分化，通常將臥室和書房等安排在上層，上下兩層的交通通過室內樓梯完成它具有別墅般的感覺但空間不如別墅大，布局緊湊，居住面積和輔助面積較大，且各功能區域互相干擾較小下躍式房子的優點主要包括 面積較；都是下躍戶型是指房屋的地下部分下沉，與地面層錯開的一種建筑結構形式在驗收過程中，下躍戶型的地下部分同樣需要進行驗收。

如今市面上的房屋戶型眾多，而下躍式戶型就是其中一種那么問題來了，你知道一樓下躍式房子利與弊有哪些嗎下躍式房子該怎么裝修呢下面就讓我來為大家簡單介紹下一樓下躍式房子利與弊 一優點其優點就是每個戶型都擁有較大的光照面積，并且通風條件好，同時入住和輔助面大結構緊湊作用；是開發商針對特殊戶型的一個叫法，上躍指復式的躍層在入戶層之上，下躍指復式的躍層在入戶層之下都是復式樓躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室起居室客廳衛生間廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接；不必須下躍戶型復式房兩層都有產權，實際上只有一層或一層半有產權，不必須兩層都抵押，具體可以看房產證下躍式房子屬于躍式住宅的一種，也就是復式結構，此類的住房在進入室內之后樓梯是向下的，并不同于高層的復式結構，樓層是向上的；上躍下躍的意思是上躍指復式的躍層在入戶層之上，下躍指復式的躍層在入戶層之下上躍一般指的是大層高的房子里，額外做出的一個閣樓空間，使得業主能夠輕易地進行二次戶型改造，實現功能空間的自由組合和切換現在市面上下躍式的房型也逐漸增多，一般情況都是在一樓的房型中出現，指用贈送的半地下。

下躍式房屋是一種跳躍式房屋，戶型大多位于住宅的頂層，下躍式房屋的樓層高度約為56m，與通常所說的復式房屋類型非常相似室內居住的面積也比普通住房的面積大，而且公用面積較小，可以提高空間的使用效率，而且布局緊湊，功能明確樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，樓梯一般采用鋼架結構，玻璃材質；底躍指一樓，向下還有地下一層或半地下層頂躍頂底指最上面的戶型，向上還有房間，即一產權戶兩層頂層和倒數第二層；1在大中國內地，很少叫躍式戶型，多叫復式房，一般人們說的復式房就是真正意義上的躍式戶型，同一套房內，有兩層，并在室內有上下樓梯2在香港的復式房，躍式不同的地方是，復式房的第二層層高比較低，往往不夠22米，也就是說第二層像閣樓一樣，不計建筑面積，其實是一層改成兩層的；什么是一樓下躍式房子 下躍式房子有著兩層完整的空間，樓層之間有樓梯連接，在層高上不會和其它loft和復式一樣打折扣下躍式的房子層高在56米左右，相對于買一層，使用兩層躍層房子在面積上較大，基本都有100平米以上，購買的雖然不是別墅，但在居住時有別墅的感覺，因此購買躍層也是一種很好的；躍層分兩種一種是上躍一種是下躍，以入戶門為基礎，向下樓梯的就是下躍了在大中國內地，很少叫躍式戶型，多叫復式房一般人們說的復式房就是真正意義上的躍式戶型同一套房內，有兩層，并在室內有上下樓梯在香港的復式房，躍式不同的地方是復式房的第二層層高比較低，往往不夠22米。

1項目戶型設計中，因其雙臥室朝南，采光比較不錯，非常受家庭中孩子和老人的喜愛總共三個臥室，動靜分區，不會相互打擾2下躍戶型的負一層更是設計了下沉式院子，在戶型設計上也相對較為開放，有著一種南方園林設計的理念，可以為業主提供喝下午茶或看書的場所，整體設計上更傾向于改善需求3；躍式戶型就是復式房人們說的復式房就是真正意義上的躍式戶型同一套房內，有兩層，并在室內有上下樓梯從入門開始，另一層在上面的話就叫上躍，另一層在下面就叫下躍，一般別墅居多，下層的空間更加私密舒適感更強躍層式住宅與復式住宅是完全不同的兩個概念如果上下兩層完全分隔，應稱為。