營銷——地產行業永恒的主題！

　　在新媒體時代，購房者的目光變了；

　　消費者的行為習慣、購房需求變了；

　　目標人群年輕化、消費者消費思維模式變了；

　　乃至購買渠道、購買方式都發生了翻天覆地的變化。

　　在移動互聯網時代，“變”成為地產行業不變的大背景!

　　新形勢下，地產營銷該如何變化？

　　地產營銷新技術該如何應用？

　　如何抓住購房者的心理？

　　消費者的關注點和決策鏈條轉向又在哪里？

　　過去，信息悉數掌握在企業手中，企業在交易過程中占據主導地位，因此是以產品為導向的賣房市場。

　　如今，大數據時代下企業信息壟斷被打破，即使過度冗雜繁復的信息又造成了另一種“信息鴻溝”但交易主動權掌握在消費者手里，轉變成“以客戶為導向”的買方市場。

　　行業市場競爭中，能夠迅速有效地找到用戶、理解用戶、服務用戶，誰就占得了先機和商機，而這種分析、預判和洞悉用戶行為的模式就是大數據營銷。

　　大數據本身就是金礦，但是要建立精準的數據庫，在目前的技術條件下還有很長的路要走。

　　精準營銷，是在精準定位的基礎上，依托現代信息技術手段建立個性化的顧客溝通服務體系，實現企業可度量的低成本擴張之路，是有態度的網絡營銷理念中的核心觀點之一，說白了就是在合適的時間、合適的地點、將合適的產品以合適的方式提供給合適的人。在龐大的房產數據海洋中，利用數據采集、數據分析、數據挖掘，為用戶畫像，從而達到精準營銷。

　　精準營銷背后的目的是讓你的目標受眾為你的廣告買單，每一次的投放，結合上一次的場景化分析來進行測試和優化，其投入成本和ROI產出將可以進入一種正向循環，這才是大數據的真正魅力.

　　基于房地產大數據，把數字技術和營銷業務規則結合起來，創建地產行業智能搜索引擎，為開發商提供房產銷售的數據化咨詢及營銷優化服務，成為地產大數據應用的專家，專業為房產營銷提供大數據解決方案。利用房產大數據庫，應用數字技術為用戶畫像，主要包括數據采集、數據挖掘、數據可視化方面的技術，可以快速篩選出目標人群，開發商能快速找到自己的目標客戶，進行精準營銷。從而減少了廣撒網式廣告投放的資金、人員等的浪費，還降低了時間成本，這年頭時間就是金錢真不是說說而已，房價一天一個價都不足未過，所以降低時間成本，就是提高利潤。

　　靈活運用房產大數據，提高地產開發商營銷效率，充分發揮大數據的作用，實現互動營銷，這才是作為數據人一直孜孜不倦努力的目標。

　　在當下中國，大多數開發商也在探索自己的精準營銷之路，從而達到降低營銷成本的目的，精準營銷呈現出火熱的發展態勢。然而，背后的真實數據我們往往無法得知。因此，我們無法和大家進行準確的分析、系統的探討。

　　未來的廣告傳播媒介不是誰淘汰誰，而是用戶選擇誰！快捷、精準、高效成了媒介傳播的制勝法則。網站打破報紙就是因為紙媒傳播信息形式單一，無法互動，花費大量的人力物力，只是信息的單純釋放。所以，從網站淘汰了報紙就是遵循了這樣的法則，而如今，移動端的出現，將再次打破的這種平衡。移動端相對PC端優勢明顯，移動端便捷性強、可利用碎片化時間、投放精準、效果明顯、經濟性強等特點！所以，未來的地產廣告傳播方向將逐漸向移動端傾斜。

　　智慧犬開啟了地產傳播的新紀元，傳播不再是“大炮打蚊子”的傳統方式，而是從優化、到投放、到監測、到整理、到反饋的全部過程，讓廣告變得更“智慧”，讓廣告主的錢都用在刀刃上！更不再是粗放傳播！智慧犬將進入智慧傳播的新時代，可以預見其不久的將來，必定成為萬人矚目的焦點！