房屋的戶型決定了房屋的裝修風格以及以后居住是否舒適等等，所以我們在買房的時候也要關注房屋的戶型設計是否合理，空間利用是否浪費等問題，如果您買了一套比較大的房屋卻發現有很多浪費的空間，那么哪些房屋算是爛戶型呢？

　　一、看外墻

　　有的樓盤為了吸引購房者的注意，在設計整體構造的時候會偏離以往四四方方的設計，會選擇一些弧形或者圓形來彰顯個性，這種樓盤就有可能存在一些爛戶型了。看一下這種戶型需要注意哪些方面呢？

　　1、上圖是一個典型的外墻設計奇特的戶型平面圖，朝南的主臥和客廳沙發面，客人坐在沙發上看電視時，正對著臥室的門，主臥私密性差，比較注重個人隱私的人就不太會接受了。

　　2、這個戶型的外立面有很多個面，不同的平面，會導致部分房間的光線會被其他房間凸出的墻面遮擋。另外，這個戶型還有個圓弧形的外立面，這種不規則的戶型雖然美感有余，但利用率不足。

　　3、比較注重衛生的人肯定會注意到，這個戶型的廚房和衛生間直接相對，這種缺點肯定是不能接受的，其實很多戶型都存在這樣的問題，廁所和廚房盡量不要靠的太近。

　　二、有大量空余空間

　　有的房屋在房間的過道或者陽臺上會浪費大量的空間，圖中戶型浪費了不小面積：

　　1、該戶型從入戶門一直到廚房門口的通道面積基本上只能浪費了。

　　2、廚房和主臥的門都是朝東，導致客廳西側的墻面被分割成零散的幾段，利用率差。

　　3、衛生間明明可以做成明衛，該戶型卻是暗衛。

　　4、整個東側墻面沒有一扇窗戶，大進深的戶型只能依靠南面不寬的開間采光。

　　5、下面的戶型缺點是走廊的寬度有限過于狹長，客廳、餐廳等實用功能區域區分不明顯。不僅會造成客廳面積狹小，設計不當的話會導致室內很昏暗。

　　三、空間設計不合理

　　這里的空間設計包括很多方面了，向房屋的通風性也很重要，圖中北面的墻上整個一個窗戶都沒有，往次臥是門，然后只有一面朝南的小窗，往廚房也是如此，衛生間完全是個暗間，如果房屋設計的時候陽臺對準大門，需要通風的時候就需要打開自家的大門，這種也是不好的。

　　爛戶型還存在很多其他不好的設計，利用起來不方便，嚴重影響居家生活的都是爛戶型，年輕人喜歡時尚新穎的設計，在選擇戶型的時候千萬不要因為某些特別的設計而忽略了戶型的好壞，等到入住的時候才發現就晚了。

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