一周安徽（3月13號(hào)—3月19日）

　　一文知曉安徽16個(gè)城市的有關(guān)房地產(chǎn)、政策、大型城建等各個(gè)領(lǐng)域的市情與世象，足不出戶(hù)閱覽安徽大城小事。（安徽樓市自2017年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，為安徽樓市閱讀者提供安徽16個(gè)地市的最新房?jī)r(jià)、樓市政策、大型城建等各方面資訊。）

（安徽省16地市兩周房?jī)r(jià)漲跌一覽表）

　　我們?nèi)绻?00㎡的房源來(lái)算，那么滁州1周間1套房漲了4.4萬(wàn)！池州則跌了3.8萬(wàn)！

　　安徽一周房產(chǎn)銷(xiāo)售情況

　　2017年第11周（2017.3.13-2017.3.19)，全省商品房累計(jì)備案套數(shù)5545套（不包含黃山市、亳州市的數(shù)據(jù)），環(huán)比減少774套，降幅12.2%。其中商品住宅備案4788套，環(huán)比減少498套，降幅9.4%；商業(yè)備案461套，環(huán)比減少226套，降幅32.9%；辦公及其他備案296套，環(huán)比減少50套，降幅14.5%。

　　金三已過(guò)大半，全省樓市下行趨勢(shì)依舊，本周期間全省各地市備案量5升9跌，其中安慶、淮北、阜陽(yáng)、蕪湖、銅陵市的住宅備案量均有所回升，而合肥、淮南、滁州、六安、蚌埠、宿州、馬鞍山、池州、宣城市的備案量則呈現(xiàn)出不同程度的下滑。

　　從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，第11周安徽省住宅備案量為4788套，占比87.0%，商業(yè)備案量為461套，占比8.0%，辦公及其他備案量為296套，占比5.0%。

　　本周商品房備案量最多的是蕪湖市，蕪湖市商品房的備案量超過(guò)了800套，其備案量占到了全省商品房備案量的14.5%；而住宅備案量最多的城市依然是蕪湖市，本周蕪湖市住宅的備案量為802套，其備案量占到了全省住宅備案量的16.8%，其次是六安市，住宅備案660套（其中六安市3月16日-17日的備案套數(shù)受房管局網(wǎng)站調(diào)整影響暫無(wú)數(shù)據(jù)）。值得注意的是，本周期間全省各地市的住宅類(lèi)商品房備案量均未超過(guò)1000套。 （數(shù)據(jù)來(lái)源于安徽省清源房地產(chǎn)研究院）

　　合 肥

　　最新房?jī)r(jià)：均價(jià)為14489元/㎡ 上周成交量：290套

　　在售最貴樓盤(pán)：融創(chuàng)合肥壹號(hào)院（高層29000元/㎡）

　　土地資訊

　　合肥10宗共921畝地周五拍賣(mài) 超8000套限價(jià)房砸向東城

　　3月合肥土市收官戰(zhàn)將在本周五打響！10宗共921.95畝土地上市拍賣(mài)，參考總價(jià)合約31.4億元。其中，新站、肥東、瑤海共計(jì)5宗居住地最受關(guān)注，房企“血拼”在即。

　　此次出讓的10宗地塊全部為市區(qū)地塊。具體分布為：新站區(qū)3宗、肥東縣4宗、瑤海區(qū)1宗、巢湖1宗、廬江縣1宗。其中居住類(lèi)（含商住）地塊共有5宗，其余為商業(yè)、文化、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、油氣電合建站等用地性質(zhì)。

　　具體地塊編號(hào)為：新站XZQTD226、XZQTD227、XZQTD218號(hào)居住用地，肥東FD17-2、FD17-3居住用地，肥東FD17-4博物館用地，F(xiàn)D17-5油氣電合建站用地，瑤海E1701商業(yè)用地，巢湖HCK2017-1農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地，廬江2017-15#商業(yè)用地。

　　城建資訊

　　未來(lái)乘合肥地鐵2號(hào)線 或可刷二維碼進(jìn)站

　　今年下半年，合肥地鐵2號(hào)線將正式開(kāi)通，值得一提的是，合肥地鐵有望推出“智慧閘機(jī)”，乘客只需拿起手機(jī)，刷下二維碼即可進(jìn)站。

　　據(jù)介紹，國(guó)內(nèi)目前已有多個(gè)城市的地鐵已實(shí)現(xiàn)“刷”手機(jī)乘坐地鐵的功能，包括上海、廣州、成都等。“以廣州地鐵APM線推出的‘智慧閘機(jī)’為例，與傳統(tǒng)閘機(jī)相比，智慧閘機(jī)嵌入了二維碼掃描模塊，具備條碼自動(dòng)識(shí)別、采集并實(shí)時(shí)傳輸功能。乘客通過(guò)手機(jī)購(gòu)買(mǎi)地鐵單程票并獲得二維碼，在地鐵智慧閘機(jī)刷碼驗(yàn)證后即可進(jìn)站。”據(jù)合肥軌道公司運(yùn)營(yíng)分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此舉不但可有效緩解乘客購(gòu)票、充值使用現(xiàn)金的繁瑣，還能加快客流進(jìn)閘通行的速度。預(yù)計(jì)今年地鐵2號(hào)線開(kāi)通之際，將推出刷二維碼進(jìn)站，具體操作細(xì)節(jié)目前仍在研究中。

　　合肥擬將十八公里鐵路專(zhuān)用線改造為有軌電車(chē)線路

　　全市目前正在規(guī)劃三條有軌電車(chē)線，其中十八公里鐵路專(zhuān)用線改造為有軌電車(chē)工程已啟動(dòng)首輪地質(zhì)勘探。未來(lái)沿繁華大道以西還欲打造約21公里長(zhǎng)新線路，若能實(shí)施將連起高鐵南站和肥西華南城。

　　3月20日，在位于黃山路與十八公里鐵路線交匯處，施工人員正在通過(guò)機(jī)器鉆取地質(zhì)樣本，該處也是規(guī)劃中的有軌電車(chē)大溪地站。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，部分站點(diǎn)已啟動(dòng)首輪地質(zhì)勘探，為后期的開(kāi)工建設(shè)摸摸底。此次勘探為期一個(gè)星期左右，預(yù)計(jì)整個(gè)勘探工作要開(kāi)展三至四輪，除該點(diǎn)外，沿線已有多臺(tái)機(jī)器同步開(kāi)展勘探。

　　滁 州

　　最新房?jī)r(jià)：市區(qū)均價(jià)為5668元/㎡ 上周成交量：123套

　　在售最貴樓盤(pán)：碧桂園皖投·中央名邸 高層均價(jià)約9300元/㎡

　　樓市資訊

　　上周滁州樓市銷(xiāo)量

　　上周（2017年3月13日-2017年3月19日）滁州樓市（市區(qū)）共銷(xiāo)售普通商品房約174套，單周減少了128套，環(huán)比下滑了約42.38%；其中住宅簽約123套，單周環(huán)減了約47.44%；商業(yè)類(lèi)簽約15套，環(huán)比上漲了約15.38%；辦公類(lèi)簽約23套，其他類(lèi)簽約13套。

（2017年3月第三周每日銷(xiāo)量一覽表）

　　據(jù)了解，金三首周市區(qū)共售住宅204套，較2月最后一周的845套環(huán)比下滑了約75.86%；金三第二周，市區(qū)共售住宅234套，環(huán)比增長(zhǎng)約14.71%；而到了上周，滁州市區(qū)僅售住宅123套，環(huán)比第二周下滑47.44%。

　　市區(qū)庫(kù)存情況

　　綜合了滁州網(wǎng)上房地產(chǎn)上的數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，目前滁州整體可售住宅的套數(shù)為21458套，而市區(qū)里可售套數(shù)為7878套，面積為75.12萬(wàn)㎡，單周入市房源96套。

　　目前樓盤(pán)均價(jià)

（滁州在售樓盤(pán)均價(jià)一覽）

　　民生資訊

　　滁城最新拆遷地塊批復(fù)出來(lái)了，補(bǔ)償方式公布

滁州市發(fā)展改革委關(guān)于滁州市2017年城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)

　　滁州市城市基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司：

　　你公司《關(guān)于滁州市2017年城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（滁城基〔2017〕2號(hào)）及相關(guān)材料悉，經(jīng)研究批復(fù)如下：

　　一、為加快舊城改造步伐，改善困難群眾居住條件，保障和改善民生，同意實(shí)施滁州市2017年城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。

　　二、本次棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)2715戶(hù)，共8個(gè)地塊。其中：城河小區(qū)（紫薇北路改造）剩余地塊102戶(hù)；南譙北路橋剩余地塊845戶(hù)；解放小學(xué)周邊（含三八布廠）剩余地塊100戶(hù)；華宇一村剩余地塊230戶(hù); 清流河三期（世紀(jì)大道—五孔橋）987戶(hù)；鳳凰大市場(chǎng)266戶(hù)；氣象局85戶(hù)；衛(wèi)校100戶(hù)。擬采用貨幣化補(bǔ)償安置方式。

　　三、項(xiàng)目估算總投資11.5億元，通過(guò)你公司自籌、銀行貸款等渠道解決。

　　四、項(xiàng)目代碼：2017-341100-93-01-002966。

　　城建資訊

　　滁州與南京又有一項(xiàng)目對(duì)接

　　3月16日下午，南譙區(qū)交通局組織人員前往南京市浦口區(qū)交通局，對(duì)接謀劃中的烏湯大橋項(xiàng)目。

　　南譙區(qū)交通局主要負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了烏湯大橋項(xiàng)目前期謀劃、籌備推進(jìn)情況，該項(xiàng)目既能解決渡口運(yùn)輸安全隱患，又能極大方便兩地人員物資交流，實(shí)現(xiàn)互利共贏。浦口區(qū)交通局主要負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)目持積極態(tài)度，也認(rèn)為該項(xiàng)目有利于兩地經(jīng)濟(jì)社會(huì)共同發(fā)展，表示將全力合作推進(jìn)。下一步，雙方將安排技術(shù)人員聯(lián)系溝通，摸清基本情況，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察項(xiàng)目可行性。

　　烏湯大橋與皇慶湖連接線交通規(guī)劃項(xiàng)目方案，規(guī)劃設(shè)計(jì)全寬20米烏湯大橋接路基全寬10米道路，其中道路路線大致呈南北走向，起與擬建的烏湯大橋北側(cè)，向北布線，部分路段利用現(xiàn)狀道路改造升級(jí)（老路段拓寬長(zhǎng)約 1.6KM）,終點(diǎn)至皇慶湖大壩東側(cè)，道路全長(zhǎng)4.885km，擬按照三級(jí)道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，設(shè)計(jì)時(shí)速約為40km/h，路寬8.5米，路基寬10.0米，采用瀝青混凝土路面。

　　滁城2017重點(diǎn)城建項(xiàng)目出爐

　　1

　　滁城2017年城市建設(shè)“計(jì)劃開(kāi)工”重點(diǎn)項(xiàng)目(163個(gè))

　　其中部分項(xiàng)目↓↓

　　市重點(diǎn)局(28個(gè))

　　2 清流人家等20個(gè)安置小區(qū)配套完善工程(十件實(shí)事項(xiàng)目)

　　3 建設(shè)西澗北路與滁定路交口等10處主城區(qū)街頭游園(十件實(shí)事項(xiàng)目)

　　4 滁州市綜合信息平臺(tái)和指揮調(diào)度中心

　　5 章益、吳棠故居修繕

　　6 仁和路(龍?bào)创蟮?東坡路)

　　7 清豐路剩余工程

　　8 鏡園

　　9 清流河一期景觀綠化提升工程

　　10 紅廟閘站(一站、二站)

　　11 清流河三期工程

　　12 內(nèi)城河閘站(面粉廠站、立交橋站)

　　13 菱溪河閘站

　　14 北湖建設(shè)及周邊地塊改造工程

　　15 紫薇北路北延及東大街延伸改造

　　16 南譙北路橋

　　17 西澗路道路綠化

　　18 古城改造遵陽(yáng)街一期

　　19 皖東強(qiáng)對(duì)流天氣監(jiān)測(cè)預(yù)警中心

　　20 中普與世貿(mào)間城市支路

　　21 中都大道北延伸段

　　22 龍興路(豐樂(lè)大道-滁州大道)

　　23 鳳凰路提升改造(豐樂(lè)路-南譙路)

　　24 礦山路(西澗路-瑯琊大道)

　　25 老城區(qū)道路白改黑

　　26 北關(guān)大橋拓寬改造

　　27 紫薇北路鐵路貨場(chǎng)紫道口綜合改造

　　28 徐崗支路

　　29 稻香路

　　市教體局(3個(gè))

　　54 明湖高中

　　55 滁州市奧體中心

　　56 濱河小學(xué)

　　瑯琊區(qū)(16個(gè))

　　102 建設(shè)路等4個(gè)社區(qū)公共服務(wù)用房達(dá)標(biāo)工程

　　103 瑯琊區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程

　　104 五中新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　105 清流小學(xué)新建教學(xué)樓工程

　　106 金山路兩側(cè)綠化提升工程

　　107 銀山路道路工程(淮河路-揚(yáng)子路，西氣東輸管線-銅陵路)

　　108 池河路道路工程(金山路—鐘山路，寶山路-銀山路)

　　109 鐘山路道路工程(池河路—金山路，世紀(jì)大道—滁河路)

　　110 中墾二期南側(cè)規(guī)劃道路工程(銀山路—寶山路段)

　　111 寶山路向北延伸段道路工程(西氣東輸管線—世紀(jì)大道)

　　112 何郢路道路及綠化工程

　　113 南京路道路工程(銅陵路-六安路)

　　114 園區(qū)道路渠化及信號(hào)燈工程

　　115 兩區(qū)土地征收

　　116 蕪湖路與何郢路交叉口西南側(cè)約25畝地塊征收項(xiàng)目

　　117 銅陵路北側(cè)約831畝土地場(chǎng)地平整項(xiàng)目

　　南譙區(qū)(7個(gè))

　　118 五尖山路、康泰路

　　119 李郢路

　　120 竹園路、積善路

　　121 南譙新城道路交通設(shè)施完善工程

　　123 滁州高教科創(chuàng)城一期路網(wǎng)二標(biāo)段

　　124 東坡路初中

　　125 滁州市祈福生態(tài)陵園

　　126 遷建市花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)(十件實(shí)事項(xiàng)目)

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　　滁城2017年城市建設(shè)“爭(zhēng)取開(kāi)工”重點(diǎn)項(xiàng)目（40個(gè)）

　　市直單位項(xiàng)目(14個(gè))

　　一、市重點(diǎn)局(5個(gè))

　　1 西澗路北延(接將軍山路)

　　2 永陽(yáng)路(菱溪路-上海路)拓寬改造

　　3 菱溪路二期(揚(yáng)子路-永陽(yáng)路)

　　4 全椒路公園

　　5 內(nèi)城河三期

　　二、市規(guī)建委(1個(gè))

　　6 南部新城污水管網(wǎng)建設(shè)配套

　　三、市林業(yè)園林局(1個(gè))

　　7 滁州市2016年森林火災(zāi)高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)綜合治理項(xiàng)目

　　四、市教體局(4個(gè))

　　8 機(jī)電工程學(xué)校新征地82畝

　　9 安徽滁州技師學(xué)院二棟學(xué)生宿舍樓建設(shè)

　　10 安徽滁州技師學(xué)院機(jī)電與汽車(chē)技術(shù)樓建設(shè)

　　11 滁州市體育職業(yè)學(xué)校一期工程

　　五、市城管執(zhí)法局(1個(gè))

　　12 餐廚垃圾處理廠

　　六、市公安局(2個(gè))

　　13 滁州市駕駛?cè)丝荚囍行暮蜋z測(cè)站搬遷項(xiàng)目

　　14 滁州市監(jiān)管中心

　　兩區(qū)三委項(xiàng)目(26個(gè))

　　一、瑯琊區(qū)(17個(gè))

　　15 新集、秋桐抗旱應(yīng)急水源向陽(yáng)一、二電站更新改造工程

　　16 五中、城南九年一貫制學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目(五中城南小學(xué)合并擴(kuò)建)

　　17 第一小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目

　　18 紫薇小學(xué)增建教學(xué)樓工程

　　19 工農(nóng)小學(xué)新建教學(xué)樓項(xiàng)目

　　20 原二幼拆除重建項(xiàng)目

　　21 殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目

　　22 金山路道路工程(世紀(jì)大道-銅陵路)

　　23 生產(chǎn)防護(hù)綠化工程

　　24 瑯琊新區(qū)濕地公園項(xiàng)目

　　25 淮河路西延段道路工程(寶山路—濱河路)

　　26 瑯琊新區(qū)消防站項(xiàng)目

　　27 星光巷鄰里中心項(xiàng)目

　　28 西門(mén)社區(qū)服務(wù)用房和居民活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目

　　29 揚(yáng)子社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目

　　30 瑯琊新區(qū)綜合醫(yī)院項(xiàng)目

　　31 淮河路橋工程

　　二、南譙區(qū)(3個(gè))

　　32 滁陽(yáng)西路延伸段工程

　　33 南譙新城自來(lái)水加壓泵站及管網(wǎng)延伸工程

　　34 滁南二小

　　三、瑯管委(6個(gè))

　　35 東大門(mén)項(xiàng)目

　　36 清流關(guān)文化旅游項(xiàng)目

　　37 鳳凰湖景區(qū)亭園項(xiàng)目

　　38 敬梓路(豐樂(lè)大道—二賢路)

　　39 三友路

　　40 規(guī)劃一路

　　重大活動(dòng)

　　“城·策·略”——2017滁州房地產(chǎn)趨勢(shì)沙龍

　　2017年，風(fēng)云變幻，樓市新政陸續(xù)出臺(tái)，人民日?qǐng)?bào)發(fā)文說(shuō)：失去奮斗，再多的房子也沒(méi)有意義！

　　一石激起千層浪，2018滁州樓市將如何發(fā)展？

　　3月23日，由滁州房產(chǎn)超市舉辦的“城·策·略”——2017滁州房地產(chǎn)趨勢(shì)沙龍將在滁州華美達(dá)酒店舉行，誠(chéng)邀您共話樓市！

　　開(kāi)盤(pán)信息

　　樓盤(pán)：恒大江北帝景、銀花尚城、銀興公館、綠城御府

　　開(kāi)盤(pán)信息：

　　恒大江北帝景：30#樓小高層加推40套房源；

　　銀花尚城：7#樓加推100套房源；

　　銀興公館：將推1#樓，共64套房源；

　　綠城御府：將推5#8#樓。

　　六 安

　　最新房?jī)r(jià)：6019元/㎡ 上周成交量：660套

　　在售最貴樓盤(pán)：紫御府 均價(jià)約8100元/㎡

　　樓市資訊

　　六安最新房?jī)r(jià)參考

　　（市中心房?jī)r(jià)）

（城北區(qū)房?jī)r(jià)）

（經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)）

（政務(wù)區(qū)房?jī)r(jià)）

　　（裕安區(qū)房?jī)r(jià)）

　　從上面的各區(qū)統(tǒng)計(jì)可以看出，六安的多家房?jī)r(jià)均出現(xiàn)了不同程度的上漲，尤其是新加推的樓盤(pán)均有調(diào)價(jià)現(xiàn)象，上漲幅度在100到300不等。其中熱銷(xiāo)樓盤(pán)表現(xiàn)最為明顯。

　　城建資訊

　　二大新校落址東城 預(yù)計(jì)上半年開(kāi)工

　　繼毛坦廠中學(xué)東城分校落定并運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)之后，東部新城再次迎來(lái)重磅項(xiàng)目：在建及規(guī)劃在建學(xué)校達(dá)3個(gè)，預(yù)計(jì)今年上半年起開(kāi)工建設(shè)！

　　為加快六安城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施步伐，按照計(jì)劃我市在2016年—2018年將實(shí)施建設(shè)或擴(kuò)建16所學(xué)校，其中促進(jìn)（續(xù)建）2所、新建改擴(kuò)建9所、調(diào)整2所、轉(zhuǎn)制1所、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)2所，征地48.93萬(wàn)平方米，建筑面積22.89萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)資金4.96億元。

　　第一個(gè)三年計(jì)劃

　　加快推進(jìn)城區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校建設(shè)第一個(gè)三年行動(dòng)計(jì)劃裕安區(qū)佛子嶺路學(xué)校、六安九中南校區(qū)、金安區(qū)金安路學(xué)校等續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)步伐，確保2017年秋學(xué)期全部投入使用。

　　第二個(gè)三年計(jì)劃

　　有序推進(jìn)第二個(gè)三年行動(dòng)計(jì)劃，及時(shí)啟動(dòng)2017年六安一中老校園提升改造項(xiàng)目、金安區(qū)東城學(xué)校、裕安區(qū)十里橋?qū)W校和開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)校建設(shè)工作，配合市重點(diǎn)局完成六安一中東校區(qū)、六安二中河西校區(qū)建設(shè)掃尾工程。

　　關(guān)注支持有關(guān)縣區(qū)實(shí)施霍邱一中、霍山中學(xué)和葉集中學(xué)遷址新建、舒城中學(xué)征地?cái)U(kuò)建等重點(diǎn)工程。

　　開(kāi)盤(pán)信息

　　樓盤(pán)： 萬(wàn)瑞公園華府

　　開(kāi)盤(pán)信息：3月25日開(kāi)盤(pán)，168套房源。

　　蕪 湖

　　最新房?jī)r(jià)：均價(jià)為7776元/㎡ 上周成交量：802套

　　在售最貴樓盤(pán)：萬(wàn)科海上傳奇 高層均價(jià)13000元/㎡

　　樓市資訊

　　金三蕪湖樓市供應(yīng)發(fā)力購(gòu)房者及時(shí)出手 開(kāi)發(fā)商:后期會(huì)更好

　　3月以來(lái)，蕪湖樓市已有多家房企扎堆入市搶灘金三，僅3月18日就有五家樓盤(pán)同時(shí)開(kāi)盤(pán)，且當(dāng)天各家去化情況均較好，更有部分樓盤(pán)再現(xiàn)“一房難求”的景象。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示：供應(yīng)發(fā)力加上購(gòu)房者及時(shí)出手，蕪湖樓市金三成色尚可，后期或?qū)⑶闆r更好。

　　蕪湖樓市迎來(lái)回溫，為了抓住金三的銷(xiāo)售旺季，不少開(kāi)放商紛紛補(bǔ)倉(cāng)。據(jù)365淘房統(tǒng)計(jì)，3月以來(lái)蕪湖城中的信達(dá)外灘府、東方藍(lán)海、華強(qiáng)城頤景灣畔；城東的金浩仁和天地、新華聯(lián)夢(mèng)想城、萬(wàn)科城天籟雅境、東方紅郡共7家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，面積涵蓋85-180平共近600套房源供購(gòu)房者選擇。

　　民生資訊

　　蕪湖在全國(guó)率先發(fā)布“智慧家庭”標(biāo)準(zhǔn) 讓智慧生活貼近群眾

　　3月17日，由蕪湖市經(jīng)信委、中國(guó)電信蕪湖分公司聯(lián)合發(fā)布的蕪湖市“智慧家庭”標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)率先面世。該標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)有效整合家庭智能組網(wǎng)、智能家居、智能安防等多種智能化硬件和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)“普通網(wǎng)絡(luò)連接向家庭智能組網(wǎng)、普通光纖寬帶向智能光纖寬帶”的轉(zhuǎn)型升級(jí)，讓智慧生活更貼近普通群眾。

　　蕪湖國(guó)稅局便民辦稅“提速減負(fù)” 今年將再推42項(xiàng)便民新舉措

　　記者從蕪湖市國(guó)稅局獲悉，去年以來(lái)，蕪湖市先后推出多項(xiàng)舉措全面落實(shí)營(yíng)改增等各項(xiàng)稅改任務(wù)。今年蕪湖市國(guó)稅局還將繼續(xù)開(kāi)展“便民辦稅春風(fēng)行動(dòng)”，推出提速降負(fù)、創(chuàng)新服務(wù)等5大類(lèi)42項(xiàng)便民辦稅措施，進(jìn)一步減少辦稅時(shí)間，優(yōu)化辦稅流程，將稅務(wù)惠企政策落實(shí)到位。

　　蚌 埠

　　最新房?jī)r(jià)：5720元/㎡ 上周住宅成交量：99套

　　在售最貴樓盤(pán)：帝景大觀小區(qū)·瓏灣 高層均價(jià)約8500元/㎡

　　樓市資訊

　　3月第3周商品房備案126套 住宅環(huán)跌19%

　　3月第3周（2017年3月13日-2016年3月19日）蚌埠四區(qū)（僅含蚌山區(qū)、禹會(huì)區(qū)、龍子湖區(qū)、淮上區(qū)四個(gè)區(qū)域）商品房備案126套，其中住宅備案99套，險(xiǎn)創(chuàng)年內(nèi)最低值！

　　3月第3周蚌埠樓市（四區(qū)）共備案普通商品房126套，面積約12763.75平米。其中住宅備案99套、商業(yè)類(lèi)備案10套、辦公類(lèi)備案17套。

　　從單日成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上周每日備案走勢(shì)“一路下跌”，單日備案量最高為25套、最低備案量為4套；平均備案量為18套。

　　3月第3周蚌埠樓市備案量環(huán)比減少43套，環(huán)跌25%。第2周樓市環(huán)漲17%，第3周樓市一下跌至“解放前”，創(chuàng)3月內(nèi)周備案最低值！

　　蚌埠樓市四區(qū)備案量前三甲為：中恒義烏國(guó)際商貿(mào)城60套；和煦幸福城59套；康恒濱湖藍(lán)灣27套。中恒二期的B5、B6商鋪再一次批次備案、直擊榜首；和煦幸福城30#、40#、57#的3棟齊發(fā)晉級(jí)top3！

　　城建檔案

　　蚌埠今年交通大建設(shè)計(jì)劃投資60億元 高速西出入口本月開(kāi)工

　　通過(guò)實(shí)施新項(xiàng)目、推進(jìn)續(xù)建項(xiàng)目、保障特重項(xiàng)目，今年蚌埠市交通大建設(shè)計(jì)劃投資59.6億元，創(chuàng)交通歷史之最。其中，G329一級(jí)公路完成投資10億元，蚌五高速完成20億元，所有在建和計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目完成投資數(shù)額均處于工作上線。

　　備受市民關(guān)注的G3京臺(tái)高速公路(合徐段)東海大道互通立交項(xiàng)目，也就是俗稱(chēng)的高速西出入口項(xiàng)目將于本月內(nèi)啟動(dòng)施工，目前該項(xiàng)目已順利完成監(jiān)理與施工招標(biāo)。

　　該項(xiàng)目位于禹會(huì)區(qū)陳?ài)鍠|海大道上跨京臺(tái)高速北側(cè)，建設(shè)工期18個(gè)月，總投資為2.67億元。采用雙喇叭互通方案，出口與東海大道連接，收費(fèi)站按5進(jìn)8出設(shè)置并預(yù)留擴(kuò)建條件。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括高速綁寬、匝道、分離立交橋、涵洞、收費(fèi)站、管理區(qū)、交通安全設(shè)施和綠化工程等。

　　阜 陽(yáng)

　　最新房?jī)r(jià)：均價(jià)為6094.1元/㎡ 上周成交量：480套

　　在售最貴樓盤(pán)： 碧桂園潁州府 均價(jià)約9000元/㎡

　　樓市資訊

　　3月第3周阜陽(yáng)宅簽480套 金三樓市逆襲無(wú)望

　　截止3月19日，阜陽(yáng)金三樓市商品房住宅網(wǎng)簽為1086套，按照這個(gè)網(wǎng)簽水平，整個(gè)金三樓市住宅網(wǎng)簽總量超過(guò)2000套的可能性極其渺小。而2016年的金三樓市，阜陽(yáng)住宅網(wǎng)簽2882套。

　　按照2016年的同期樓市情況來(lái)看，雖然金三銀四表現(xiàn)已然不俗，但最終卻在5月份集中爆發(fā)。從今年的市場(chǎng)情況來(lái)看，金三銀四之后爆發(fā)的可能性極大。

　　目前，阜陽(yáng)暫無(wú)大項(xiàng)目集中開(kāi)盤(pán)，因此無(wú)法形成集中網(wǎng)簽的現(xiàn)象。同時(shí)，一大批明星樓盤(pán)隨著2016年的火爆而去化一空，這一點(diǎn)城南新區(qū)項(xiàng)目最具代表。

　　樓市資訊

　　3月第3周阜陽(yáng)宅簽480套 金三樓市逆襲無(wú)望

　　截止3月19日，阜陽(yáng)金三樓市商品房住宅網(wǎng)簽為1086套，按照這個(gè)網(wǎng)簽水平，整個(gè)金三樓市住宅網(wǎng)簽總量超過(guò)2000套的可能性極其渺小。而2016年的金三樓市，阜陽(yáng)住宅網(wǎng)簽2882套。

　　按照2016年的同期樓市情況來(lái)看，雖然金三銀四表現(xiàn)已然不俗，但最終卻在5月份集中爆發(fā)。從今年的市場(chǎng)情況來(lái)看，金三銀四之后爆發(fā)的可能性極大。

　　目前，阜陽(yáng)暫無(wú)大項(xiàng)目集中開(kāi)盤(pán)，因此無(wú)法形成集中網(wǎng)簽的現(xiàn)象。同時(shí)，一大批明星樓盤(pán)隨著2016年的火爆而去化一空，這一點(diǎn)城南新區(qū)項(xiàng)目最具代表。

　　調(diào)控政策預(yù)計(jì)5月份出臺(tái) 或影響阜陽(yáng)樓市爆發(fā)

　　據(jù)最新了解，原定預(yù)計(jì)近期出臺(tái)的樓市調(diào)控政策或?qū)⒏闹?月份出爐。

　　（阜陽(yáng)樓市調(diào)控政策出臺(tái)計(jì)劃表 ）

　　從阜陽(yáng)樓市的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，自2016年9月份以來(lái)多個(gè)房企拿地，從工程進(jìn)度和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的角度來(lái)看，多個(gè)新項(xiàng)目都計(jì)劃在接下來(lái)的4、5月份進(jìn)行首開(kāi)。屆時(shí)阜陽(yáng)樓市必將再一次迎來(lái)爆發(fā)。

　　雖然目前尚無(wú)法得知阜陽(yáng)即將出臺(tái)的樓市調(diào)控政策的具體內(nèi)容，但是從全國(guó)各地的調(diào)控方向來(lái)看，首付比例、貸款、備案等方面控制房?jī)r(jià)的快速上漲。

　　因此如果阜陽(yáng)的調(diào)控政策真的在5月份出臺(tái)，那么將對(duì)即將到來(lái)的集中開(kāi)盤(pán)潮產(chǎn)生一定的影響，具體要視政策的具體內(nèi)容而定。

　　城建檔案

　　阜陽(yáng)再添標(biāo)志性建筑 奧林匹克公園今年開(kāi)建

　　按照2017年度阜城城市建設(shè)投資計(jì)劃，位于城南新區(qū)的阜陽(yáng)市奧林匹克體育公園今年將開(kāi)建。

　　記者了解到，該項(xiàng)目估算總投資近20億元，規(guī)劃用地面積34.663公頃，計(jì)劃2020年竣工驗(yàn)收。建成后，將成為阜陽(yáng)重要城市標(biāo)志性建筑，拉動(dòng)城南新區(qū)發(fā)展。

　　阜陽(yáng)市奧林匹克體育公園項(xiàng)目選址于城南新區(qū)，潤(rùn)河路以南、南京路以東、唐郢路以西、保豐路以北。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積34.663公頃。

　　本工程體育場(chǎng)建筑面積58000平方米，觀眾席50000座；體育館建筑面積38000平方米，觀眾席10000座；游泳館建筑面積22000平方米，觀眾席2000座 ；運(yùn)動(dòng)員公寓建筑面積6000平方米，120間客房。此外，還包括15000平方米的室外大平臺(tái)以及70000平方米的地下車(chē)庫(kù)。

　　項(xiàng)目估算總投資近20億元，計(jì)劃于今年開(kāi)工建設(shè)，2020年竣工驗(yàn)收。

　　馬 鞍 山

　　最新房?jī)r(jià)：均價(jià)為5260元/㎡ 上周成交量：407套

　　在售最貴樓盤(pán)： 華海城市廣場(chǎng) 高層均價(jià)約7800-8000元/㎡

　　樓市資訊

　　市住建委前往蕪湖“解剖麻雀”求解去化商業(yè)庫(kù)存

　　3月17日，市住建委房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科和房開(kāi)辦一行前往蕪湖偉星項(xiàng)目考察調(diào)研，力求通過(guò)“解剖麻雀”了解蕪湖市有關(guān)去化商業(yè)庫(kù)存政策措施實(shí)施情況。

　　蕪湖偉星公司負(fù)責(zé)人向考察組介紹了蕪湖市近期出臺(tái)的有關(guān)去化商業(yè)庫(kù)存的政策措施，并重點(diǎn)介紹了偉星公司對(duì)上述政策措施利用情況。目前，蕪湖偉星開(kāi)發(fā)的“金域國(guó)際”和“萬(wàn)悅城”商業(yè)項(xiàng)目正在進(jìn)行“商改住”調(diào)整，已經(jīng)和轄區(qū)政府、市規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)達(dá)成調(diào)整共識(shí)，進(jìn)入手續(xù)報(bào)批階段。此外，考察組還就關(guān)心的預(yù)售進(jìn)度許可、預(yù)售資金監(jiān)管、房企規(guī)費(fèi)減負(fù)、地下空間權(quán)證辦理等問(wèn)題一一與企業(yè)做了探討交流。

　　通過(guò)交流，考察組進(jìn)一步了解蕪湖市有關(guān)去困存政策措施實(shí)施情況和效果，增強(qiáng)了感性認(rèn)識(shí)，為下一步做好馬鞍山市商業(yè)地產(chǎn)去化、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展工作豐富了政策措施和調(diào)控手段，夯實(shí)了基礎(chǔ)。

　　除蕪湖市、六安市在上周樓市成交表現(xiàn)稍好之外，安徽省內(nèi)其他地市的成交量均不理想。上周的全省商品住宅備案量環(huán)比連續(xù)四周呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)。單周住宅備案量是近6周來(lái)最低的一次。樓市出現(xiàn)“倒春寒”，整體備案量持續(xù)走低。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，對(duì)比近兩周房?jī)r(jià)，安徽省16個(gè)地市中7城房?jī)r(jià)有所下跌，9城出現(xiàn)上漲。其中，滁州房?jī)r(jià)漲幅最高，上漲8.4%。池州房?jī)r(jià)跌幅最大，下跌7%。

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