印度安蒂拉位居第一，香港TWELVEPEAKS排名第二，上海壹公館排名第三

　　為了研究亞洲富豪們的消費(fèi)行為，盤點(diǎn)亞洲豪宅的市場、價(jià)格和品牌的流行趨勢(shì)，為地產(chǎn)商和購房者提供極具價(jià)值的數(shù)據(jù)，由世界企業(yè)家集團(tuán)、《世界企業(yè)家》雜志、世界地產(chǎn)研究院主辦，《總裁》雜志社聯(lián)合編制并發(fā)布的2016（第七屆)《亞洲10大超級(jí)豪宅》排行榜于2016年9月26日在香港揭曉，印度首富安巴尼的私人豪宅安蒂拉位居第一，香港山頂豪宅TWELVE PEAKS排名第二，上海壹公館排名第三。中國大陸其他入選的豪宅項(xiàng)目還有廣東深圳的東海國際公寓（第四名）、天津的美墅金島（第五名）、廣西南寧的凱旋1號(hào)（第八名）和江蘇蘇州的融創(chuàng)?蘇州壹號(hào)院（第九名）。

2016年[亞洲10大超級(jí)豪宅]排行榜名單

　　2016年《亞洲10大超級(jí)豪宅》調(diào)查的對(duì)象是亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤，以世界地產(chǎn)研究院開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI（Luxury Estate Index）為基礎(chǔ)，同時(shí)參照了國際上關(guān)于奢華地產(chǎn)排名的通行標(biāo)準(zhǔn)。世界地產(chǎn)研究院的報(bào)告顯示：2016年，亞洲豪宅市場的最大亮點(diǎn)依然在中國。中國豪宅市場受到政策傾斜、土地供求等多方因素的影響，呈現(xiàn)量價(jià)齊升的局面。隨著房地產(chǎn)企業(yè)逐漸回歸一二線核心城市，北京、上海、廣州、深圳以及天津的豪宅成交面積暴漲，豪宅單價(jià)每平米都已超過10萬元人民幣。

　　《世界企業(yè)家》研究發(fā)現(xiàn): 亞洲近幾年創(chuàng)造了巨額財(cái)富。截止到2015年，過去十年亞洲地區(qū)的超高凈值人群從1.75萬名增加到了4.1萬名，增幅134%。其中，香港3900位、新加坡3500位、東京2000位、臺(tái)北2100位、北京2100位、上海1500位、孟買1100位。超高凈值人群主要資產(chǎn)配置比例為：金融投資（股票、債券等）占比28%，主要住宅及第二住宅占24%，私營業(yè)務(wù)占19%，現(xiàn)金占15%，商業(yè)地產(chǎn)投資11%，收藏品（藝術(shù)品、葡萄酒、古董車等）2%，昂貴金屬（黃金等）1%。由此看來，超高凈值人群將超過三分之一的資產(chǎn)投資到房產(chǎn)上，對(duì)房產(chǎn)投資表現(xiàn)出了濃厚的興趣。

　　《世界企業(yè)家》雜志總編輯丁海森說：“過去5年里，全球豪宅年漲約4%，而亞洲豪宅年漲約8%，主要受中國豪宅市場暴漲的影響。全球豪宅價(jià)格從2010年初接近10%的年增幅一路回落至2012年的低谷，房價(jià)漲幅一度低于2%。此后，在2013年下半年出現(xiàn)一波反彈，達(dá)到6%左右的增長水平。除溫哥華以外，房價(jià)上漲速度居前的城市還有上海、開普敦、多倫多。”

　　據(jù)悉，《世界企業(yè)家》(iceo.com)是戰(zhàn)略咨詢機(jī)構(gòu)世界企業(yè)家集團(tuán)旗下的管理類雜志，以企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)理人為讀者對(duì)象。主辦方是以豪宅交易價(jià)格、樓盤知名度、質(zhì)量滿意度、物業(yè)領(lǐng)先度以及地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料、安全私密度、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等多項(xiàng)指標(biāo)為考核，最終中國大陸、中國香港、新加坡、印尼、印度、土耳其占據(jù)了2016年“亞洲10大超級(jí)豪宅排行榜”的10強(qiáng)席位。其中中國大陸5家、中國香港1家、印度1家、土耳其1家、新加坡1家、印尼1家。

　　嘉賓發(fā)言

耶魯大學(xué)管理學(xué)院教授萊維?多爾(Ravi Dhar)博士發(fā)言

哈佛大學(xué)商學(xué)院市場系資深教授約翰·戴騰(John Deighton) 博士發(fā)言

　　壹公館上海衡源企業(yè)總經(jīng)理陸新光先生發(fā)表主題演講

　　東海國際公寓深圳東海集團(tuán)營銷總監(jiān)申一先生發(fā)表演講

　　美墅金島天津大通地產(chǎn)營銷總監(jiān)韓瑩女士發(fā)表演講

　　凱旋1號(hào)南寧大西洋置業(yè)董事長鄭泉先生發(fā)表演講

　　豪宅簡介

　　NO.1 安蒂拉（Antilla）

　　安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度經(jīng)濟(jì)中心孟買市為自己打造的一座高達(dá)173米高的摩天豪宅。這座27層大廈上不僅有直升機(jī)停機(jī)坪、空中花園，還有健身俱樂部和6層樓的停車場，堪稱是一座“空中宮殿”。據(jù)稱它是根據(jù)印度風(fēng)水規(guī)律而設(shè)計(jì)的，從而能讓“能量”最有效的穿過大樓。最令人驚嘆的是，整座樓體上面2/3部分重量，主要是靠著第9～12層空中花園兩側(cè)兩組“W”形鋼筋支撐，令人有“空中樓閣”的錯(cuò)覺。安蒂拉的總造價(jià)近10億美元，堪稱世界上最昂貴的豪宅之一。

　　NO.2TWELVEPEAKS

　　位于香港山頂加列山道12號(hào)的Twelve Peaks，由香港新鴻基地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)，共12幢洋房組成。占地面積7.91萬平方米，容積率約0.593, 低于山頂大部分地區(qū)，屬于頂級(jí)地段，該樓盤絕大部分洋房均可看到港島南區(qū)的海景。TWELVEPEAKS全為獨(dú)立屋結(jié)構(gòu)，附有獨(dú)立花園和游泳池等設(shè)施。步行前往Market Place約5分鐘，前往旅游熱點(diǎn)山頂廣場及凌霄閣只須8-10分鐘。該樓盤開價(jià)創(chuàng)山頂之巔，其中售價(jià)最貴的1號(hào)屋屬示范單位，實(shí)用面積433平方米，附有416平方米大花園，總價(jià)8.191億元，地勢(shì)上在12幢洋房中最高，視野最開闊，加上花園面積最大，所以價(jià)錢最貴。

　　NO.3 壹公館

　　藏于繁華，隱于風(fēng)華。百年而期，物我唯壹。壹公館藏掩于上海百年愚園路風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，是衡源企業(yè)壹系列高端產(chǎn)品線的重要首作。社區(qū)內(nèi)古樸海派建筑與獨(dú)棟洋房相互襯印，帶領(lǐng)世人回歸百年的上海印記。承襲中西家族聚落的盛名，僅為全球68個(gè)家族奢華定制。從產(chǎn)品設(shè)計(jì)初始就堅(jiān)持情感歸溯為主線，以私密、稀缺和文化歸屬作為產(chǎn)品核心價(jià)值，摒棄了以往多產(chǎn)品線的規(guī)劃，全350平米以上尖端設(shè)計(jì)力求打造最頂級(jí)的高端名門圈層。配以全球極致的品牌配置及全屋智能操控，成就國際大宅終極居所。作為目前上海唯一由英國管家行會(huì)UKBG正式授權(quán)的管家式服務(wù)社區(qū)，業(yè)主可隨時(shí)享受到私人管家?guī)淼某巾敿?jí)酒店的專屬服務(wù)。壹居天下，從此別無他想。

　　NO.4 東海國際公寓

　　作為308米亞洲最高摩天行政公寓，東海國際公寓由東海集團(tuán)傾力打造！東海國際中心50余萬平方米是深圳主動(dòng)脈深南大道之上體量最大、高度最高的城市綜合體。東海國際公寓傲立于深圳中央金融商務(wù)區(qū)，奢享CBD醇熟配套。項(xiàng)目以國際頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，將HBA、EDAG等全球知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的頂尖智慧融匯其中，加之由五星級(jí)朗廷酒店、國際超甲級(jí)寫字樓、5萬平方米高端商業(yè)、東海航空以及東海公務(wù)機(jī)構(gòu)筑而成的頂尖生活鏈，308米高空所呈現(xiàn)的無敵視野……高區(qū)新品深圳大領(lǐng)館俯瞰300米凌空天際，320-700平方米平層及復(fù)式瞰海大宅、11戶特色天墅，都旨在為尖端人物構(gòu)筑全球中心豪宅的深圳范本，打造深圳最為優(yōu)質(zhì)尊貴的高端人居。

　　NO.5 美墅金島

　　美墅金島，由天津大通集團(tuán)傾力打造的墅王之作，是目前天津唯一單價(jià)超10萬+/平的億級(jí)純獨(dú)棟別墅，當(dāng)之無愧之“天津第一豪宅”。位于天津傳統(tǒng)富人區(qū)——梅江南，作為最后一塊終極王者之地，這塊土地被世人稱之為“梅江南之心”——于52萬平米湖面之上，一座獨(dú)懸湖心的珍寶級(jí)島嶼，四面湖水環(huán)繞。美墅金島4成就“一城一島一族徽”的億級(jí)墅王作品，唯有天津頂級(jí)津商家族，方可得享一席。美墅金島在這塊極致土地上書寫大觀巨著，代言永無止境的美好生活追逐，以“世界島墅的中國樣本”，稱之離世界最近的一次中國頂豪示范。

　　NO.6 濱海地產(chǎn)（Waterfront Estate）

　　濱海地產(chǎn)（Waterfront Estate）位于伊斯坦布爾四分之三英畝的博斯普魯斯（Bosphorus）上，提供了30000多平米的華麗居住空間，共64間房。裝修金碧輝煌，有水晶吊燈。還有一個(gè)難得的近200英尺長的碼頭。售價(jià)1億美元，由Luici房產(chǎn)經(jīng)記公司的Alp Sahin代理。

　　NO.7 ArwaaMansion

　　Arwaa Mansion是新加坡最貴的豪華私人洋房，估計(jì)售價(jià)至少1億2000萬新元（合人民幣6.18億）。這棟坐落在那森路第46B和48的億元洋房，由汶萊蘇丹的弟弟杰菲里親王所擁有。除了皮具、珠寶、時(shí)裝等“小件”奢侈品外，豪宅、飛機(jī)、游艇等“大件”奢侈品也日益成為亞洲富豪們的新寵，而相比歐美富豪, 亞洲富豪的家的意識(shí)更加強(qiáng)烈，因此，富豪們特別舍得在豪宅上花費(fèi)時(shí)間和金錢。豪華洋房聳立在山坡上，一覽無遺的風(fēng)景盡收眼底。它占地11萬平方尺，由2棟洋房結(jié)合而成。面積好比92間5方式組屋那么大，無疑是新加坡最豪華，最令人垂涎的夢(mèng)想家園。

　　NO.8 凱旋1號(hào)

　　凱旋1號(hào)位于中國著名“長壽之鄉(xiāng)”南寧，由法國的開發(fā)商南寧大西洋置業(yè)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目獨(dú)踞城區(qū)唯一半島頭上，三面環(huán)江、一線江景，咫尺南湖公園、青秀山風(fēng)景區(qū)、五象嶺森林公園，距核心商圈僅5分鐘。項(xiàng)目沿江呈扇形布置4棟46-47層超高層，最小戶型313㎡，僅360戶。戶戶南北通透、南北無敵江景。超2萬㎡的園林景觀，6400㎡高端商務(wù)中心，雙主入口、雙迎賓樓，1:3的車位比。高端大氣的室內(nèi)裝修加上令世人驚嘆的完美戶型，使凱旋1號(hào)成為頂級(jí)的奢侈品和藝術(shù)品。

　　NO.9 融創(chuàng)?蘇州壹號(hào)院

　　融創(chuàng)中國TOP系巔峰，全球城市封面作品。經(jīng)嚴(yán)苛擇址標(biāo)準(zhǔn)，終定址萬億資本打造的蘇州國際都會(huì)門戶——蘇州灣CBD核心，執(zhí)掌120平方公里浩瀚東太湖，獨(dú)占蘇州灣首唯一U型半島，縱覽正南一線千米湖景，環(huán)擁6.9萬方雙公園生態(tài)濃蔭，專享2.4公里私家湖岸步道，統(tǒng)御都會(huì)核心湖、灣、岸、半島、公園頂級(jí)稀缺資源版圖，堪稱全球資源型豪宅極致大成之作。融創(chuàng)·蘇州壹號(hào)院比肩國際都會(huì)頂豪經(jīng)典，以鉑鉆級(jí)立面美學(xué)、三進(jìn)式殿堂禮序、一梯一戶空間氣度、270°IMAX環(huán)幕瞰湖視野，鍛造無與倫比的七星級(jí)天幕宮殿大宅。

　　NO.10 Malimbu

　　Malimbu別墅是一家坐落于印度尼西亞龍目島的懸崖別墅，是一個(gè)充滿現(xiàn)代氣質(zhì)的度假酒店。印度尼西亞龍目島是一個(gè)不亞于巴厘島的度假天堂，這里有雄壯的活火山，美麗可愛的熱帶魚，更有如天籟般動(dòng)聽的音樂，巧奪天工的手工藝品和古樸的建筑物，一直保持著人間天堂的樣子。而Malimbu懸崖別墅，則是在這美麗的小島上。Malimbu擁有5間臥室，極盡奢華的廚房以及專屬的私人海灘。枕著海風(fēng)與浪濤而眠，睡醒睜開眼看到的是無盡蔚藍(lán)的大海，這種生活不正是大多數(shù)人所追求的么？