一契稅 契稅是房屋權屬轉移時向其承受者征收的稅種在長沙，契稅的繳納標準根據房屋面積和購房次數有所不同一般來說，契稅的稅率在1%至3%之間，具體金額取決于房屋的價值和面積大小二增值稅及附加稅 對于非普通住宅或非首次交易的房產，還需要繳納增值稅及附加稅根據長沙現行政策，滿兩年的住宅。

一契稅 契稅是購買房產時必須要繳納的一種稅在長沙購買首套住房，契稅的稅率會根據房屋面積和購房者的家庭情況有所不同一般來說，首套住房面積在90平方米以下的契稅稅率通常為1%，面積在90平方米以上的則按較高的稅率計算二增值稅 長沙購買首套住房在特定條件下也需要繳納增值稅如果購買的。

對個人購買家庭唯一佳房，家庭成員范國包括購房人配偶以及末成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅對個人購買家庭第二套改善性佳房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

對于別墅類房產包括單體聯體，無論是否符合普通住宅標準，契稅統一按照4%征收不滿足普通住房標準中的任何一個條件時，契稅按3%征收如果房產滿足特定條件，則可享受15%的契稅率具體條件包括建筑容積率達到15或以上單套建筑面積在140平方米或以下單價不超過7000元平方米或總價不超過100。

以下是一個基于一般情況的大致估算契稅首套房且面積小于90平方米，契稅稅率為1%首套房且面積大于90平方米但小于144平方米，契稅稅率為15%二套房及以上，契稅稅率為3%部分地區對二套房契稅有優惠政策，但長沙一般執行上述標準因此，對于120平方米的房子，如果是首套房，契稅稅率通常為15%。

1 首付款和房屋按揭貸款 在長沙購買房屋，首先需要支付的是首付款首付款是房價的一部分，通常為房價的20%至30%除此之外，購房者還需要考慮辦理房屋按揭貸款，用于支付剩余的房款根據購房者的個人情況和銀行政策，貸款利率和還款期限會有所不同2 契稅 契稅是房屋權屬轉移時向其承受者征收的。

1 契稅定義與計算方式契稅是指在土地或房屋權屬轉移時，由購買方繳納的一種稅費長沙商鋪的契稅是根據商鋪的成交價格計算，稅率為固定的百分比對于商鋪而言，契稅是購買過程中的一項重要費用2 長沙商鋪契稅的具體標準目前長沙商鋪的契稅率為3%購買者需要按照購買價格的一定比例繳納契稅具體。