4月29日、30日是萬科城二期錦楓苑的工地開放日，鄭州地產陪同粉絲劉柳（化名）女士如約參加了這次活動，目睹了二期的工程進度。但好端端的盼盼安全防盜門變成了和樂門業，這讓我們有些疑惑。

　　介紹二期工程進度之前，先扯兩句

　　1.首先我先說一下萬科城的組織能力。活動前期為確保效果和安全，萬科城打電話跟1.2.3號樓的每位業主溝通，確認要去驗房的業主身份，并為每位要進工地的人購買一份保險。這點做得還是挺貼心的。

　　進工地前要簽免責聲明↓↓↓

　　2.萬科的服務能力。從大門處就有萬科工作人員引導業主去簽到、簽完到由工程師陪同業主看房，最后送業主出門，一連串的服務體驗體現萬科一貫的細心和專業。

　　錦楓苑施工進度

　　言歸正傳，接下來介紹二期錦楓苑的工程進度情況。劉柳說，不久前接到一個來自山西的電話，電話里的人說自己買的三期，還沒有交房，二期5月28號就要交房了，想先租她的房子住幾個月。不過，這只是小道消息，二期一批果真能在5月28號交房嗎？目前，二期樓體主體都已經完工，外立面也已做好，一起來看施工細節吧。

　　1公共部分施工進度。

　　小區大門在建設和完善中，小區里已經道路平整，鋪過地磚，綠化也做的有百分之90以上了。小區人車分離，地下停車位還未建好，1、2、3號樓的電動車停車位也在地下。入戶大堂的墻壁瓷磚也在施工完善中，每層的公共區域墻壁都在抓緊施工粉刷。

　　大門↓↓↓

　　道路平整↓↓↓

　　小區綠化↓↓↓

　　入戶大堂↓↓↓

　　日立電梯↓↓↓

　　2房間內裝修部分。

　　墻壁、門窗地板均鋪設完畢，馬桶、抽油煙機都安裝完畢淋浴頭、燃氣灶、入戶可視對講機還未安裝，之后保潔完就基本可以交付使用。

　　玄關↓↓↓

　　餐廳↓↓↓

　　主臥室↓↓↓

　　次臥↓↓↓

　　洗手臺↓↓↓

　　方太抽油煙機↓↓↓

　　洗菜池↓↓↓

　　暖氣↓↓↓

　　科勒馬桶↓↓↓

　　簡燈↓↓↓

　　淋浴未安好↓↓↓

　　可視對講還未安裝↓↓↓

　　3商業配套。

　　商業街有好多店鋪已經開業，京畿道、v咖啡、麻婆豆腐、諸葛烤魚、最重慶老板火鍋等都開始營業了，5月7號萬科生活廣場盛大開業，業主生活上的需求基本都可以解決。

　　萬科生活廣場↓↓↓

　　已開業的店↓↓↓

　　超市↓↓↓

　　4教育配套。

　　一期旁邊在建一所幼兒園，規模不小，具體是哪家幼兒園現在還未知。

　　橙色樓房為在建中的幼兒園↓↓↓

　　二期共有10棟樓，這次萬科城二期錦楓苑開放的只是1.2.3號樓，這三棟樓是被圍起來的獨立院子。據工程師透露，錦楓苑1、2、3號樓五月中下旬或是6月初即可交付使用。比合同上9月30日的交房日期提前了三個月左右。隨即會逐漸交付4.5.6號樓等。交房時水電暖氣燃氣等都會達到標準和交付條件。

　　參觀完工地，有哪些優點和缺憾？

優點

　　1

　　萬科物業好。

　　劉柳發現墻面的立邦乳膠漆在施工過程中有一點被碰掉的現象，工程師立馬表態，房子保修兩年，墻角、地板等任何問題，都可以找物業反映解決。

　　2

　　工程進度快。

　　29號去的時候，樓棟前面有一大片空地，30號再去了一回，綠化已經做好了，效率很高，做工也比較精致。不僅綠化，其他施工細節也在加緊完善中。

　　第一天去是空地↓↓↓

　　第二天綠化都做好了↓↓↓

　　3

　　物業管理嚴。

　　話鋒又繞到物業上了，誰讓萬科物業一流呢？本來我打算去一期觀摩學習一下，但被保安制止，沒有門禁卡或者一期業主的允許無論如何都進不去小區。雖然沒讓我進去，但還是應該為他點贊，為這樣負責任的保安和小區點贊！

　　是他，是他，就是他！

　　4

　　一期門口有快遞寄存箱，貼心周到、方便實用，按理說二期應該也會有。

　　快遞寄存箱↓↓↓

缺憾

　　1

　　主臥里的衛生間設計不合理。

　　打開主臥衛生間的門之后，左邊是馬桶，右邊是被門擋住的洗手臺，不關門的情況下看不到洗手臺。

　　洗手臺躲在門后↓↓↓

　　2

　　萬科城承諾的盼盼防盜門變成和樂門業，這算銷售欺詐嗎？

　　進去驗房時就看到大門外的包裝袋還未拆掉，當時也沒有很注意。看完房子出來時猛然發現包裝袋上寫著“和樂門業”。如果沒有記錯，萬科一直宣傳的是和盼盼安全門合作的，劉柳也說買房前置業顧問承諾的盼盼。隨即問身邊的工程師，他回應說：“這個我也不太清楚，應該是盼盼吧，可能這是盼盼旗下的品牌吧。”

　　我不甘心地去搜索究竟二者有什么聯系，卻一無所獲，得出的結論是：盼盼門業不管怎么排，都是全國Top10，而成都市和樂門業則淹沒在了眾多品牌之中。

　　防盜門排名↓↓↓（僅供參考）

　　因此我專門去翻合同，看合約中有沒有規定使用哪個品牌，但翻來翻去合同上只寫了鋼制入戶門，并沒有明確是什么品牌。這點說明萬科的確是個成熟、有經驗的開發商，連合同都這么嚴謹、這么巧妙。

　　合同規定的2期交房標準↓↓↓

　　萬科美好家讓業主裝修多一個選擇

　　這次開放工地另一目的是在鄭州亮相萬科美好家。美好家是萬科地產為業主提供的全新家居定制服務，包括硬裝改造、全屋收納系統可移動家具、窗簾、壁紙、燈具、衛浴五金、封陽臺、家具家電等一系列全套服務。業主可以根據需要自行選擇。

　　1

　　定制家具為何受青睞？

　　市場上的成品家具相對來說在設計上比較大眾化，對于很多有個性化要求的業主來說，遠不能滿足需求，因此定制家具日益成風，定制家具可以根據家里的戶型以及風格做出很好的調配，從而可以讓家里變得協調而又個性十足。

　　2

　　美好家有什么特點？

　　根據對萬科戶型的超高熟悉度，使得每一件產品都完美貼合房屋設計，從選材到施工，量身定制；

　　削減中間環節，讓利給業主；

　　節省自己裝修時耗時耗力的麻煩；

　　萬科統一配送安裝，質保服務可以放心。

　　3

　　美好家靠譜嗎？

　　有人說美好家是掛著萬科品牌的裝修公司，但事實不是這樣的。這次來的美好家團隊都是深圳總部的人，萬科在全國各地哪個項目快要交房了，他們就到哪里開放裝修好的樣板間。這次萬科城二期的樣板間只在29日、30日兩天開放，這兩天選購的1、2、3號樓業主交房時，定制的裝修基本可以到位。還沒確定的業主也不用擔心，交房的時候樣板間很有可能會再次開放。

　　完

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