購房者擠破頭都想留在主城區，到底是為什么呢？決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。可見選擇地段的重要性，好的地段，將會給生活帶來太多的利好，縱觀成都市場，唯有主城區發展可以在交通、配套等多方面的發展上，包括交通、配套等各種生活資源優勢十分明顯，并隨之具有巨大的升值空間。

　　出行：主城區內公交線路早已成熟，各個片區連接緊密；目前通行及正在修建的地鐵線路多圍繞主城區，讓主城區內的交通更加立體化；

　　商業配套：老牌商業配套設施完善，人氣高。無論是傳統的春熙路商圈還是近年來新興的萬象城商圈等，這些已經成熟的商圈多以形成核心，已經形成了周邊人們生活休閑等認可的場所，生活便捷。

　　教育資源：好多老牌小學、中學都在主城區，近年來才漸漸有了向外擴展的趨勢。

　　綠地香樹花城

　　綠地香樹花城C區C5-C8棟住宅在售，面積有71-116㎡，售價6300-7700元/㎡，毛坯交房。目前交2千抵1萬，93㎡以下房源可享首付分期的優惠，首付僅2萬起，另外購房可獲得3萬元車位抵用券。

　　據悉，綠地香樹花城C區C7、C8棟已封頂外立面已完工，C5、C6已建至23層左右，C區預計2017年9月30日交房。

　　綠地香樹花城基本信息

　　單價 均價6700元/平方米 產權年限 70 區域商圈 五華區泛亞科技新區

　　收房時間 預計2016年6月30日一期交房 開發商 綠地集團（昆明五華）房地產開發有限公司 開盤時間 預計2016年3月26日開盤C地塊C5、C6棟

　　戶型 三居室(116.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(95.00㎡)

　　交通出行圖

　　項目位于陳家營路與金川路交叉口向西200米，地鐵4號線（規劃中）、地鐵7號線（規劃中）經過項目，公交：113路到大塘子站下。

　　周邊配套圖

　　萬科魅力之城

　　萬科魅力之城三期2號地塊住宅在售，其中，3棟和4棟共33層，4梯10戶設計，81㎡兩房7300-8000元/㎡；65㎡南向兩房8200元/㎡；101㎡三房西北向7800元/㎡，東北向7600元/㎡，項目三期住宅預計2016年年底交房。

　　萬科魅力之城二期7號地塊目前僅剩87㎡三房（東向和西向）戶型，均價8800元/㎡。項目二期整體2016年6月30日交房。車位為9萬-13萬元/個。目前購房全款可優惠1%。

　　項目二期住宅已全部封頂，綠化已呈現，目前正在內部組裝修中；三期住宅最高已建至十幾層。配套官渡六中、公立幼兒園和東華二小，預計今年9月開學，目前已在進行入學登記。項目住宅均為萬科標準裝修，二期已為準現房。

　　萬科魅力之城基本信息

　　單價 均價7800元/平方米 產權年限 70 區域商圈 官渡區廣福路片區

　　收房時間 樓王9棟預計2017年年底交房 開發商 云南浙萬置業有限公司 開盤時間

　　戶型 二居室(65.40㎡)三居室(81.40㎡)三居室(120.34㎡)

　　交通出行圖

　　項目位于廣福路與廣居路交匯處，有12路、165路、186路、170路、170專路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交車至新螺螄灣站下車；項目距呈貢新城僅10分鐘車程，距昆明新機場僅需半小時車程。交通十分便捷。

　　周邊配套圖

　　聯想科技城

　　聯想科技城三期第6、7、18棟住宅在售，戶型有77-110㎡，有77㎡、80㎡、82㎡兩房以及90-110㎡三房，均價7800元/㎡，交2萬可抵8萬，毛坯交房。

　　目前，三期外圍50米景觀公園已建好，第6、7、18棟已建至15層左右，交房時間預計為2017年6月。二期目前綠化施工中，2016年6月能夠準時交房。配套購物中心已簽約大型商超和影院等，教育方面也配有幼兒園和云師大附屬聯想科技城小學（小學外立面施工中），小學今年9月已具備開學條件。

　　聯想科技城基本信息

　　單價 均價7800元/平方米 產權年限 70 區域商圈 五華區泛亞科技新區

　　收房時間 三期預計將于2017年年中交房 開發商 融科智地 開盤時間 2016年4月9日三期已開盤

　　戶型 三居室(94.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(110.00㎡)

　　交通出行圖

　　項目位于海屯路（小屯立交橋旁），公交路線：113路、C63路、K13路三路公交線路可直達本案，公交網絡覆蓋全市所有區域；公交站點：大塘子 ——地鐵4號線（規劃中）經過項目 ——筇王路、海源北路、春雨路，連接項目東西方向；海源中路、昌源中路、二環西路連接項目南北向。 ——小屯立交、黃土坡立交、明波立交主要交通節點，保證項目周邊交通暢達。

　　周邊配套圖

　　萬彩城

　　萬彩城西北面背靠長蟲山，東臨盤龍江，地勢西高東低，北面、西面分別與作為昆明主要交通干道（“四環十七射”）的二環北路、龍泉路相鄰，是不可多得的商業與住宅開發項目。

　　萬彩城二期7、8棟高層住宅69-143㎡戶型在售，4梯10戶設計，首付7.5萬起，均價7500元/㎡，交3萬可享抵15萬優惠。 同時，項目目前推出一口價特價房，特價房為D1、D2戶型，一口價為6980元/㎡，總價48萬左右。

　　據悉，項目即將推出商鋪產品，戶型面積30-200㎡，價格預計為1.5萬-6萬/㎡，交5萬可享抵10萬優惠，交10萬可享抵20萬優惠。商鋪為70年產權，帶學位，買鋪同樣可以就讀項目配套武成小學（公立公辦），目前家樂福、洲際酒店和銀河影院三大商家已確定入駐。項目二期預計2016年年底交房。

　　萬彩城基本信息

　　單價 均價7500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 五華區學府路片區

　　戶型 二居室(69.00㎡)四居室(143.00㎡)二居室(89.00㎡)

　　項目配套

　　學校：濱江小學、昆八中、云南財經大學、云南省旅游學校、地質學校等

　　醫院：解放軍成都軍區醫院

　　配套商業：法國規格家樂福、洲際品牌酒店、銀河歡樂影城

　　項目自帶百萬平米商業配套 ，1所30班武成小學，1所12班國際雙語幼兒園

　　公交：9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路、168路上馬村站下車

　　交通出行圖

　　綠城·春江明月

　　綠城·春江明月板式高層住宅9棟、12棟火爆認籌中，9棟為4梯5戶，12棟為2梯3戶，戶型面積為99-169㎡，認籌卡5萬/張，預計6月中旬開盤，價格待定。

　　據悉，1、2、5、6棟在售，1棟為33層2梯5戶設計，2棟為33層2梯5戶設計，5棟為33層2梯6戶設計，6棟為31層2梯5戶設計，戶型面積為78-143㎡，均價9000元/㎡，其中78㎡為兩房，95-124㎡為三房，127㎡和138㎡為四房。現購房交5萬定金，按揭享2%優惠，全款享5%優惠。另悉，2、6棟有106㎡特價房源8套，一口價8700㎡。

　　交通出行圖

　　道路：緊鄰北京路龍泉路兩條城市主干線，與小康大道、霖雨路兩條區域主干道以及紅園路、紅云路、灃源路、紅錦路共同組成了四橫四縱交通路網；

　　地鐵：緊鄰2號線和8號線，其中羊腸村站（2號線）、霖雨橋站（2號線、8號線換乘站）、小康大道站（8號線）均可到達綠城，其中2號線已投入使用，其中的羊腸村站距離項目僅300米；

　　公交：北市區車場（距離項目1.2公里）共27條公交線路，北京路（金江小區站，距離項目600米）7條公交線路，公交線路完善，可通往昆明新老城區任意角落