2012年，成都2.5環連接成環狀；2014年，2.5環更名為中環。2015年12月，地鐵4號線橫穿而過城東中環，并留下了兩個站點，萬年場站與槐樹街站。在整個成都的地下軌道線路圖中，兩者都扮演著非常重要的角色，承載有大量的客流：萬年場站，承擔了萬年場商圈數百萬客流重要的出行樞紐；槐樹店站，已經是7、4號線的換乘站。

　　交通樞紐的作用，往往是一片區域，或一座城市繁華的驅動力。城東中環的住宅市場已經不用描述，作為成都市核心市中心近距離的區域，樓市地位已經顯現。在“東進、南拓、西控、北改、中優”城市發展主基調的指引下，無數知名開發商蜂擁而至，區域的城市紅利逐日顯現。

　　城東中環商業缺口被填平，奧園廣場輻射城東百萬人口

　　消費的核心是人口，大體量的住宅項目，在本身自帶大型商業的同時，也能帶動周邊商圈的消費和零售成交。

　　但目前區域周圍所呈現的商業供給與類型遠遠無法滿足城東中環日益強大和多元的消費，板塊內的消費力逐漸被迫外流至較遠的萬象城等商業集中區。

　　目前整個中環在售的住宅和商業項目不足30個，招商中央華城、中國鐵建廣場、魯能城等項目的體量不足以稀釋愈漸龐大的市場，所以在這大型集中式商業的藍海契機中，成華奧園廣場在2016年出現在了恰當的位置，城東中環的商業價值洼地終于被填平。

　　（成華奧園廣場商業意境圖）

　　成華奧園廣場位于萬年場商圈和東中環崔家店片區，該區域不僅人口基數龐大，還屬于成都市政府重點打造的城東新城腹地，政策的大力支持有利于城東經濟商圈的快速發展。目前項目板塊一千米半徑范圍內以大型居住社區為主，所以成華奧園廣場可輻射十萬穩定消費人群；三千米半徑范圍內現有居住人口約28萬，甚至還可輻射整個成華區，包括城東、城東南居住、商務及交通過境客群人口近100萬！

　　可以說，未來成華奧園廣場將成為壟斷大城東，影響整個成都的超區域商業中心。

　　雙地鐵覆蓋，交通樞紐穩定助推商氣上升

　　除了占據了市場的先機，成華奧園廣場還擁有天賜地理優勢——雙地鐵覆蓋，坐擁周邊完善交通網絡。

　　奧園廣場以標準的雙地鐵上蓋物業聚合人流和強大的商流，在被4號線和7號線環抱 的同時，更是與地鐵7號線崔家店站無縫接駁。其中站內商業、車站連通商業、地鐵上蓋商業三大按鈕將直接引流巨大流動人口，催升商圈人氣。

　　（成華奧園廣場商業意境圖）

　　而成都唯一環線地鐵7號線，更是串聯起成都站、成都東站、成都南站三大鐵路樞紐，走向為環型，圍二環路至三環路繞成都市區一圈，交通干線的每一個節點都將釋放出無限的巨大商業前景。

　　不僅如此，成華奧園廣場東靠中環路、西臨跳蹬河南路、北靠老成華大道，一環、二環、中環縱向連接全城，三縱三橫交通路網在15分鐘車程內可快速到達市中心。三維立體交通樞紐，不僅能夠確保項目與城市各地的通達性、換乘人流的龐大基數，同時也是吸引住宅客群和投資客群的重要條件，更是入住率和商投率的強力保障。

　　情景體驗式商務街區，開啟城東時尚生活圈

　　成華奧園廣場由中國奧園集團開發建設，商業體量達90萬方，目前擬將開發約45萬方純商業地塊，定位為情景體驗式商務街區，通過產業樓宇、創意辦公、零售商業以及創新的消費者溝通、休閑空間組成多元的、居家商務閉環的區域商業中心。能和其他各項目的商業實現有效互補，未來的板塊也將形成以成華奧園廣場為中心，社區商業為補充的商業格局。為了提供更高的服務品質，項目物業全部自持，用十分誠意打造城東中環新型一站式購物中心，為城東生活圈開啟新型消費模式。

　　（成華奧園廣場商業意境圖）

　　成華奧園廣場商業街依公園濱河帶而排布，曲水映街，讓每一次購物體驗都像是一次親近自然的愉悅旅行。中高端多種業態組合，融入互聯網+滿足多層次的消費需求，同時實現了集文化創意、時尚休閑、健康生活三位一體的價值組合，真正滿足難舍都市卻心向自然的人們對完美生活的終極理想！

　　而在集中性大型商業稀缺和消費力蓬勃的條件下，成華奧園廣場作為崔家店路以東、唯一在售的商業，在稀缺性和競爭力上大大加強，無縫對接商業市場、投資市場、消費市場。

　　（成華奧園廣場商業意境圖）

　　目前， 成華奧園廣場推出臨街現鋪，均為6米層高，鋪型方正格局實用，空間開闊靈活組合，租賃自用多重選擇。

　　超低投入，一步創富城東核心商圈；相較于其它置業投資，成華奧園廣場具有低門檻高檔次、低首付低月供、超高利用率，高投資回報，資金回籠周期短等優勢，投資安全，收益穩定，無后顧之憂，無愧城東創富投資首選！

　　追求全新生活態度的自我歸屬，用最簡單直接的方式鏈接顧客與品質生活之間的距離，成華奧園廣場以破局之姿強勢登場，從此城東時尚生活將再不缺席。