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　　15年前，住在放眼望去都是樓梯房里的我們，看見一棟電梯房都覺得稀奇；而現在，住在都是電梯房里的我們，卻越來越想要住上以前有樓梯有露臺的樓梯房，也就是現在所說的花園洋房。

　　越少越珍貴

　　為什么現在越來越多的人想要買花園洋房？因為它不像別墅那么昂貴，卻有自己的舒適和方便。相比傳統的樓梯房，它有著更好的景觀和綠化，在建筑風格上也是比較能吸引人的。而這樣的房子，在市面上是很難買到了。

　　從后臺報名的數據看來，大多數網友的意向都是市區內的花園洋房。但是現在市區內的花園洋房真的很少有了，除非是二手房。華躍·梨花溪，南市區，實景現房，還有你想要的花園洋房！為了讓大家更多地了解它，小編請到了大理州裝飾行業協會的王玉琴副秘書長來做戶型點評咯~看看華躍·梨花溪的花園洋房是不是你的菜！

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　　戶型大點評

　　戶型1

　　1-5層，總建面121.22㎡，套內建面106.76㎡，四室兩廳一廚兩衛兩陽臺。

　　專家戶型點評及戶型改造建議：這個戶型總體來說還算方正，露臺和陽臺多，采光好。裝修涉及改動，進門的位置可以考慮作餐廳。沒有收納，所以在裝修的過程中要考慮柜體收納。

　　戶型2

　　6層躍7層，總建面195.81㎡，套內建面174.54㎡，五室三廳一廚三衛三個陽臺三個露臺。

　　專家戶型點評及戶型改造建議：戶型好，陽臺和露臺較多，活動空間大。樓梯下的空間可改造成儲物間，樓下帶衛生間的臥室可以給老人。樓梯光線弱，在裝修時要多考慮照明。如果樓層太高，不利于老人和小孩出行。

　　戶型3

　　6層躍7層，總建面210.77㎡，套內建面191.15㎡，五室兩廳一廚四衛三露臺。

　　專家戶型點評及戶型改造建議：該戶型可改造空間大，進門左手邊可做收納，樓梯下也可以做收納。廚房為狹長形，建議裝修時安裝條形櫥柜。二樓樓梯旁的位置可以考慮作起居室，變成一家交談的好地方。衛生間門的位置建議稍作調整。另外功能分區比較明顯，戶型方正，裝修成本不高。

　　戶型4

　　4層，總建面134.31㎡，套內建面119.72㎡，三室兩廳兩衛三陽臺。

　　專家戶型點評及戶型改造建議：樓層適中，有三個陽臺，采光好。主臥帶衛生間和陽臺，面積較大，客廳空間稍小，裝修建議考慮現代簡約風格。

　　戶型5

　　4層，總建面137.04㎡，套內面積122.15㎡，三室兩廳兩衛三陽臺。

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　　專家戶型點評及戶型改造建議：衛生間相對狹小，建議不要安裝浴缸。沒有儲物間，所以要考慮柜體收納。光線好，陽臺多，光照充足。

　　以上5個戶型都是梨花溪花園洋房的戶型哦，戶型選擇上還有較多的空間。目前花園洋房的均價為6400/㎡，這個價格可以算是相當優惠了。另外，王副秘書長說，小區整體的景觀都非常好，西班牙的整體風格，在裝修過程中有很多可以選擇的搭配哦！

　　另外，除了花園洋房，梨花溪還有聯排別墅、疊加別墅在售哦！能選擇的戶型還是很多的！

　　生活很方便

　　梨花溪位于南市區，既能享受市區便捷的生活，也能體驗和感受到靜謐和閑適的生活。除了景觀好，這里生活也是很方便的。生鮮蔬菜便利店就位于小區內，在早上7點到晚上8點都能買到各類生鮮蔬菜及水果哦！還有便利店，不用出小區，就能基本解決生活問題。如果家里來個客人，需要大量食材，出了小區過個馬路就能走到福星村菜場啦！

　　小區外就是環城路，旁邊就是高速公路出口，斜對面有文獻隧道，去巍山路口也在附近，交通四通八達。附近還有一個公交總站和興盛客運站，無論是自駕還是乘車，去哪里都很方便啊。

　　小區內自帶一個幼兒園，除此之外南市區的學校還有很多。比如實驗中學、第六中學、師范附小、少藝校等等。孩子上學方便，家長接送也很方便哦！

　　景觀好，價格優

　　住在梨花溪，別的不說景觀可是數一數二的！櫻花、梨花，欒樹、黃連木，住在梨花溪，就像住在公園里。景觀步道和路邊的亭子，都成了業主們休閑小憩的好去處。

　　目前，梨花溪在售房源有聯排別墅、疊拼別墅、花園洋房。疊拼別墅面積為221.08㎡，單價區間：6934元/㎡~7068元/㎡;聯排別墅面積區間：278.92㎡~292.5㎡，單價區間：7163元/㎡~7318元/㎡;花園洋房面積區間：121.22㎡~210.77㎡，單價區間：6199元/㎡~6660/元/㎡。

　　厲害的來了！3套特價房來咯~想要的小伙伴要抓緊嘍！聯排別墅17棟4號面積：290.4㎡，原單價：7163元/㎡,原總價：2080135元，最高享30萬優惠，優惠后總價為：178萬；單元房兩套，面積：124.79㎡，單價：6471元/㎡,優惠后單價為：5600元/㎡。

　　想要了解更多的房產知識和樓盤資訊，就來咨詢【大理為家購房服務中心】的小伙伴吧！咨詢電話：0872-2208988！要買房或者有買房意向的朋友，也可以點擊鏈接進行意向報名！

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